Ventes aux enchères judiciaires immobilières en Essonne (91)20 biens · prochaine vente le 30/09/2026
Ces ventes relèvent de trois procédures — saisie immobilière, licitation ou liquidation judiciaire : comprendre les différences.Chaque fiche réunit les pièces disponibles, les caractéristiques du bien et les références de marché DVF ; selon le dossier, l'analyse ajoute budget travaux, scénarios et lecture juridique.La mise à prix est un prix de départ de la procédure : le prix final est fixé à l'audience.Filtrer ces ventes dans l'outil complet.
Un pavillon d'habitation • 87,8m² • Vigneux-sur-Seine
Un appartement et une place de parking • Corbeil-Essonnes
Un pavillon d'habitation • 72,75m² • Brétigny-sur-Orge
Un appartement • 66,43m² • Ris-Orangis
Le bail de trois ans du locataire se serait reconduit tacitement le 14 août 2025 si l'effet déclaré au 14 août 2022 se confirme : le logement s'achète loué jusqu'en août 2028 au moins, et sa date de sortie reste à faire trancher.
Créez un compte gratuit : analyses complètes, navigation illimitée et favoris.
Inscription gratuite
Un appartement de 38,15 m² situé avenue de la Cour de France à Juvisy-sur-Orge
Le descriptif diffusé annonce un F4 de 80,91 m² avec cave ; le certificat Carrez du 8 septembre 2025 mesure 38,15 m² sur deux pièces, et le débiteur habite encore dedans.
Un appartement • 96,05m² • Evry-Courcouronnes
Un local commercial de 207,56 m² situé rue du Pont Amar à Évry-Courcouronnes
Une maison individuelle située rue des Prés à Ollainville
Occupée par des tiers sans titre au dossier, la maison s'achète avec le titre d'expulsion déjà acquis — mais payable d'abord : la libération n'ouvre pas avant le printemps 2027.
Un appartement • 80,91m² • Corbeil-Essonnes
Une maison accolée avec garage située allée Dunois à Étampes
Compteur gaz déposé, chauffage et eau chaude condamnés, tous les revêtements hors d'usage : ce T5 se rachète entier, et la médiane essonnienne des adjudications de cette tranche frôle déjà le plafond.
Un appartement et un emplacement de garage • 67,07m² • Evry-Courcouronnes
Un appartement et une cave • 65,7m² • Grigny
Le plafond que supporte l'opération tombe sous le prix de départ — 25 500 € contre 32 850 € — dans une copropriété où toute revente doit d'abord être déclarée à l'EPFIF.
Appartement + emplacement de stationnement à juvisy-sur-orge
Immeuble de 2018, étiquette C : ce qui s'achète ici n'est pas un chantier, c'est le départ du débiteur, que rien au dossier ne date.
Un appartement de 66,43 m² situé rue Johnstone et Reckitt à Ris-Orangis
On achète un locataire en place, pas un chantier : le bail de trois ans est à effet déclaré du 14 août 2022 et aucune pièce ne porte de congé ni de terme.
Un appartement • 66,42m² • Saint-Michel-sur-Orge
un pavillon à Viry-Châtillon (Essonne)
Une maison d'habitation • 109,98m² • Morsang-sur-Orge
Un appartement • 68,21m² • Evry-Courcouronnes
Une maison d'habitation • 141,62m² • Mennecy
Un appartement et une cave à evry-courcouronnes
Prochaines audiences en Essonne
Les ventes de ce périmètre passent par l'audience des criées de ces tribunaux — saisies immobilières, licitations et liquidations judiciaires confondues.
| Tribunal | Prochaine audience | Biens au calendrier |
|---|---|---|
| TJ Evry | 30/09/2026 | 1 |
| TJ Evry-Courcouronnes | 30/09/2026 | 6 |
| TJ Évry-Courcouronnes | 30/09/2026 | 12 |
Seul un avocat peut porter les enchères à l'audience. Saisie, licitation, liquidation : comprendre les trois procédures →
Dernières adjudications en Essonne
Prix réellement adjugés à l'audience — le rapport entre mise à prix et prix final donne la tension d'enchère locale.
| Bien | Commune | Audience | Mise à prix | Adjugé | ×MAP |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 67 m² | Grigny | 09/09/2026 | 25 000 € | 27 000 € | ×1,1 |
| Appartement 55 m² | Sainte-Geneviève-des-Bois | 09/09/2026 | 25 000 € | 55 000 € | ×2,2 |
| Appartement 19 m² | Brétigny-sur-Orge | 09/09/2026 | 25 000 € | 35 000 € | ×1,4 |
| Local commercial | Évry-Courcouronnes | 09/09/2026 | 286 000 € | 287 000 € | ×1,0 |
| Maison 120 m² | Ballancourt-sur-Essonne | 09/09/2026 | 100 000 € | 156 000 € | ×1,6 |
| Maison 82 m² | Angerville | 09/09/2026 | 70 000 € | 70 100 € | ×1,0 |
| Appartement 54 m² | Savigny-sur-Orge | 09/09/2026 | 30 000 € | 52 000 € | ×1,7 |
| Maison 150 m² | Villemoisson-sur-Orge | 09/09/2026 | 100 000 € | 492 000 € | ×4,9 |
Le prix affiché dans une annonce est la mise à prix, pas le prix final : c'est l'audience qui fixe le prix d'adjudication. Tous les résultats d'enchères →
Avant d'enchérir en Essonne
Ce qu'il faut savoir avant l'audience, écrit depuis les ventes que le site suit.
Ce que MdB Scanner calcule sur chaque bien
La navigation est gratuite — l'analyse complète se débloque selon votre offre.
Acheter aux enchères judiciaires en Essonne
Quand a lieu la prochaine vente aux enchères judiciaires en Essonne ?
La prochaine audience annoncée est fixée au 30 septembre 2026, au TJ Evry. Les ventes sont publiées au fil des annonces légales et des cahiers des conditions de vente ; une vente peut être reportée ou retirée jusqu'à l'audience. Le calendrier complet par tribunal figure sur cette page.
Combien de biens sont actuellement en vente aux enchères en Essonne ?
MdB Scanner recense 20 biens, de 12 k€ à 250 k€ de mise à prix, répartis sur 4 communes. La mise à prix est le prix de départ fixé par le tribunal, souvent calé sur la créance du poursuivant : ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni le prix auquel il partira.
Peut-on acheter un bien en liquidation judiciaire en Essonne ?
Oui. Les biens vendus à la barre du tribunal relèvent de trois procédures : la saisie immobilière (un créancier poursuit la vente du bien de son débiteur), la licitation (sortie d'indivision — succession, divorce) et la liquidation judiciaire (réalisation des actifs d'une entreprise ou d'un entrepreneur). Les trois passent par la même audience des criées du tribunal judiciaire et la même mécanique d'enchères : la procédure d'origine change le vendeur et les pièces du dossier, pas la façon d'acheter.
Faut-il un avocat pour enchérir en Essonne ?
Oui, et c'est la règle qui surprend le plus : vous ne portez pas vos enchères vous-même. Seul un avocat inscrit au barreau du tribunal judiciaire où se tient la vente peut le faire, sur votre mandat. Il faut lui remettre avant l'audience une garantie — chèque de banque ou caution bancaire irrévocable de 10 % de la mise à prix, avec un minimum de 3 000 € — restituée si vous n'êtes pas déclaré adjudicataire.
La mise à prix est-elle le prix de vente ?
Non — et l'écart est large. Sur les 356 ventes en Essonne dont le prix d'adjudication est connu, le marteau tombe à ×2,8 la mise à prix en médiane quand celle-ci est moins de 30 000 € (117 ventes), et à ×1,4 quand elle est 150 000 – 300 000 € (25 ventes). Plus la mise à prix est haute, plus elle est proche de la valeur du bien : appliquer un coefficient moyen à toutes les ventes n'a aucun sens. Le détail tranche par tranche est publié sur la page résultats d'enchères.
À combien sont parties les dernières ventes en Essonne ?
Les prix réellement adjugés sont publiés sur cette page, sous « Dernières adjudications ». La plus récente : appartement à Grigny, adjugé 27 000 € pour une mise à prix de 25 000 € le 9 septembre 2026. Dans les dix jours qui suivent, un tiers peut encore surenchérir d'au moins 10 % : le prix constaté peut être relancé une fois.
Où consulter le cahier des conditions de vente ?
Le cahier des conditions de vente (CCV) est déposé au greffe du tribunal judiciaire où se tient la vente, et consultable gratuitement sur place ; l'avocat poursuivant en délivre copie. C'est la pièce qui porte tout ce qui engage l'acheteur : état d'occupation, charges de copropriété dues, servitudes, procédure de surenchère et frais mis à sa charge. Quand nous l'avons lu, la fiche du dossier en cite les passages, avec la page.