Ventes aux enchères judiciaires immobilières dans le Morbihan (56)5 biens · prochaine vente le 09/11/2026
Ces ventes relèvent de trois procédures — saisie immobilière, licitation ou liquidation judiciaire : comprendre les différences.Chaque fiche réunit les pièces disponibles, les caractéristiques du bien et les références de marché DVF ; selon le dossier, l'analyse ajoute budget travaux, scénarios et lecture juridique.La mise à prix est un prix de départ de la procédure : le prix final est fixé à l'audience.Filtrer ces ventes dans l'outil complet.
VENTE SUR SAISIE IMMOBILIERE - Maison d'habitation à Quiberon (56)
Vente sur saisie immobiliere - maison d'habitation à hennebont (56700)
Une habitation située avenue des Druides à Saint-Pierre-Quiberon
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Une maison de 145,35 m² située Kermat Saint-Germain à Languidic
Prochaines audiences dans le Morbihan
Les ventes de ce périmètre passent par l'audience des criées de ces tribunaux — saisies immobilières, licitations et liquidations judiciaires confondues.
| Tribunal | Prochaine audience | Biens au calendrier |
|---|---|---|
| Tribunal judiciaire de Lorient | 09/11/2026 | 5 |
Seul un avocat peut porter les enchères à l'audience. Saisie, licitation, liquidation : comprendre les trois procédures →
Dernières adjudications dans le Morbihan
Prix réellement adjugés à l'audience — le rapport entre mise à prix et prix final donne la tension d'enchère locale.
| Bien | Commune | Audience | Mise à prix | Adjugé | ×MAP |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | Ploërdut | 24/11/2025 | 62 000 € | 187 000 € | ×3,0 |
| Maison | Moréac | 10/11/2025 | 150 000 € | 166 000 € | ×1,1 |
| Terrain | Sarzeau | 09/09/2025 | 150 000 € | 151 000 € | ×1,0 |
| Terrain | Sarzeau | 09/09/2025 | 115 000 € | 116 000 € | ×1,0 |
| Terrain | Sarzeau | 09/09/2025 | 125 000 € | 126 000 € | ×1,0 |
| Maison 87 m² | Evellys | 13/02/2025 | 10 000 € | 28 000 € | ×2,8 |
| Maison | Kerfourn | 23/01/2025 | 400 000 € | 401 000 € | ×1,0 |
| Immeuble | Languidic | 23/01/2025 | 180 000 € | 280 000 € | ×1,6 |
Le prix affiché dans une annonce est la mise à prix, pas le prix final : c'est l'audience qui fixe le prix d'adjudication. Tous les résultats d'enchères →
Avant d'enchérir dans le Morbihan
Ce qu'il faut savoir avant l'audience, écrit depuis les ventes que le site suit.
Ce que MdB Scanner calcule sur chaque bien
La navigation est gratuite — l'analyse complète se débloque selon votre offre.
Acheter aux enchères judiciaires dans le Morbihan
Quand a lieu la prochaine vente aux enchères judiciaires dans le Morbihan ?
La prochaine audience annoncée est fixée au 9 novembre 2026, au tribunal judiciaire de Lorient. Les ventes sont publiées au fil des annonces légales et des cahiers des conditions de vente ; une vente peut être reportée ou retirée jusqu'à l'audience. Le calendrier complet par tribunal figure sur cette page.
Combien de biens sont actuellement en vente aux enchères dans le Morbihan ?
MdB Scanner recense 5 biens, de 58 k€ à 281 k€ de mise à prix. La mise à prix est le prix de départ fixé par le tribunal, souvent calé sur la créance du poursuivant : ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni le prix auquel il partira.
Peut-on acheter un bien en liquidation judiciaire dans le Morbihan ?
Oui. Les biens vendus à la barre du tribunal relèvent de trois procédures : la saisie immobilière (un créancier poursuit la vente du bien de son débiteur), la licitation (sortie d'indivision — succession, divorce) et la liquidation judiciaire (réalisation des actifs d'une entreprise ou d'un entrepreneur). Les trois passent par la même audience des criées du tribunal judiciaire et la même mécanique d'enchères : la procédure d'origine change le vendeur et les pièces du dossier, pas la façon d'acheter.
Faut-il un avocat pour enchérir dans le Morbihan ?
Oui, et c'est la règle qui surprend le plus : vous ne portez pas vos enchères vous-même. Seul un avocat inscrit au barreau du tribunal judiciaire où se tient la vente peut le faire, sur votre mandat. Il faut lui remettre avant l'audience une garantie — chèque de banque ou caution bancaire irrévocable de 10 % de la mise à prix, avec un minimum de 3 000 € — restituée si vous n'êtes pas déclaré adjudicataire.
La mise à prix est-elle le prix de vente ?
Non — et l'écart est large. Sur les 5 004 ventes en France dont le prix d'adjudication est connu, le marteau tombe à ×3,3 la mise à prix en médiane quand celle-ci est moins de 30 000 € (1209 ventes), et à ×1,1 quand elle est 300 000 € et plus (449 ventes). Plus la mise à prix est haute, plus elle est proche de la valeur du bien : appliquer un coefficient moyen à toutes les ventes n'a aucun sens. Le détail tranche par tranche est publié sur la page résultats d'enchères.
À combien sont parties les dernières ventes dans le Morbihan ?
Les prix réellement adjugés sont publiés sur cette page, sous « Dernières adjudications ». La plus récente : maison à Ploërdut, adjugé 187 000 € pour une mise à prix de 62 000 € le 24 novembre 2025. Dans les dix jours qui suivent, un tiers peut encore surenchérir d'au moins 10 % : le prix constaté peut être relancé une fois.
Où consulter le cahier des conditions de vente ?
Le cahier des conditions de vente (CCV) est déposé au greffe du tribunal judiciaire où se tient la vente, et consultable gratuitement sur place ; l'avocat poursuivant en délivre copie. C'est la pièce qui porte tout ce qui engage l'acheteur : état d'occupation, charges de copropriété dues, servitudes, procédure de surenchère et frais mis à sa charge. Quand nous l'avons lu, la fiche du dossier en cite les passages, avec la page.
Par type de bien
Communes
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L'historique de chaque tribunal : ses ventes passées, avec le prix où l'enchère est tombée.
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