Chaque vente aux enchères, sa procédure lue ligne à ligne : marge nette, risques chiffrés, prix réels au marteau. Pendant que d'autres écartent un dossier « trop compliqué », vous l'avez déjà étudié.
Offre temporaire : 30 jours de VIP complet offerts à l'inscription, sans carte bancaire, puis compte gratuit sans prélèvement.
Les résultats d'enchères — prix au marteau et commentaire « après » sur chaque vente passée — font partie de l'analyse Marchand de biens. Voici, plus bas, ce que vous débloquez.
Du socle gratuit à l'avant-première sur les nouveaux dossiers : comparez, ligne à ligne, ce que chaque formule débloque.
Voyez tout le marché et lisez l'analyse des ventes imminentes.
Créer mon comptePour viser les ventes qui arrivent : l'analyse complète, concentrée sur l'actionnable immédiat.
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Créer un compte gratuitMensuel ou annuel (−20 %), sans engagement. Le paiement ouvre prochainement — « me prévenir » vous place sur la liste de lancement, sans débit. Une question ? La FAQ ↓
Procédures lues ligne à ligne, prix d'adjudication recoupés, marché DVF croisé : deux cents pages illisibles deviennent une décision. Trois cas, sur un même bien — un exemple de T3 ancien en petite couronne.
Au-delà de 270 k€ au marteau, la marge passe sous votre seuil. Vous montez en salle avec un plafond chiffré, pas une intuition — travaux, frais et portage déjà déduits.
Mise à prix basse sur un T3 sain : l'enjeu n'est pas le chantier, mais la libération de l'occupant.
strategyOn vous dit quel scénario vise juste — et lesquels écarter.
shieldLe risque est chiffré et la solution donnée — avant que vous n'enchérissiez.
…et aussi recoupé pour vous, sur chaque dossier : marché & écart à la mise à prix (28 ventes DVF comparées), occupation & baux, charges de copropriété, géorisques, urbanisme (PLU/ABF), DPE et loyers encadrés.
Une vente aux enchères se tient dans un coin du pays, le dossier fait deux cents pages, et l'audience est dans dix jours. Procès-verbal, cahier des conditions, occupation, charges, passif de copropriété : des heures de lecture pour un seul bien.
En quelques minutes, vous obtenez ce qui aurait pris une journée à éplucher : marge nette par scénario, registre de risques chiffré, repère de prix au marteau — chaque valeur renvoyée à sa source. Pendant que d'autres écartent un dossier « trop compliqué », vous l'avez déjà étudié. C'est exactement là que se cachent les opportunités.
Vous n'arrivez pas à l'audience pour découvrir le bien. Vous y arrivez pour décider.— Le registre MdB Scanner
Rien à rejoindre, rien à animer. Du travail de lecture déjà abattu — dossier par dossier, du prix d'appel au coup de marteau — pour que vous arriviez à l'audience en connaissance de cause.
Des chiffres réels, arrondis au plus juste : la matière première de chaque verdict MdB. Il vous reste le seul travail qu'on ne peut pas faire à votre place — décider jusqu'où vous montez.
Tout ce qu'il faut savoir avant de choisir.
Oui, et il le reste. Sans carte bancaire : vous créez un compte, vous naviguez toutes les ventes, vous gardez vos favoris, et vous lisez l'analyse complète des ventes imminentes (audience à moins de trois jours). Les offres payantes débloquent l'analyse complète au-delà de cette fenêtre.
Le paiement en ligne ouvre prochainement. En cliquant « Me prévenir » sur une offre, vous êtes inscrit·e sur la liste de lancement — aucun débit, aucun engagement — et serez averti·e par email dès l'ouverture.
Oui. Nous suivons les ventes aux enchères judiciaires de 310 tribunaux, réparties sur 1 432 communes et les 95 départements — soit 3 700 dossiers à ce jour, dont 393 ventes à venir. Vous filtrez par secteur et ne recevez d'alertes que sur vos zones de chasse.
La mise à prix est un point de départ fixé par le poursuivant — souvent calé sur sa créance, pas sur la valeur du bien. Le prix qui compte, c'est celui au marteau. Nous suivons 1 862 résultats d'enchères (au total 425 M€ adjugés) pour vous donner un repère de prix réel par secteur.
Sur les pièces officielles de la procédure — procès-verbal descriptif, cahier des conditions de vente, diagnostics — qu'on lit dossier par dossier, croisées aux données publiques : 2,7 millions de transactions DVF, géorisques, urbanisme (PLU, ABF), DPE, loyers encadrés. Chaque chiffre clé renvoie à sa source. Les analyses sont indicatives et ne constituent pas un conseil en investissement — cf. les CGU.
Scout débloque l'analyse complète (marge, scénarios, risques, marché) de toutes les annonces dont la mise en vente a lieu dans les 20 prochains jours. Au-delà, les dossiers restent consultables mais l'analyse est réservée à l'offre Marchand de biens.
Oui — les offres seront mensuelles et sans engagement à l'ouverture du paiement. Vous pourrez changer d'offre ou résilier depuis votre compte.
Inscrivez-vous maintenant : le rang VIP complet est offert pendant 30 jours, sans carte bancaire ni reconduction automatique.
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