MdB Scanner L'intelligence marché pour marchands de biens
Se connecter S'inscrire

Un local à usage commercial — résultat d'adjudication1 à 24, le Parc de Petit Bourg

91000 Évry-Courcouronnes
TJ Évry-Courcouronnes
Dossier archivé · audience du 09/09/2026
Bilan — incertain

Décider en quelques minutes

Le dossier est-il intéressant ?

Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.

Analyse du résultat d'adjudication
Adjugé 287 000 €
vs mise à prix ×1,0 MAP 286 k€
Audience 09/09/2026
Ce résultat, replacé dans son marché 25 ventes · 2023–2026

Sur les 25 biens vendus en Essonne avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,4 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,9. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Synthèse MdB
Pas encore d'analyse MdB synthétique sur ce dossier.
Mise à prix (MAP) 286 000 €
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché — Estimation indisponible — pas de comparable DVF pour ce bien (voir l'analyse marché)
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

1 à 24 le Parc de Petit Bourg 91000 Evry-Courcouronnes UN LOCAL À USAGE COMMERCIAL compr. une boutique (lot n° 2212), UN LOCAL en sous-sol en dessous du lot n°2212 (lot n° 2215), UN LOCAL À USAGE COMMERCIAL compr. une boutique (lot n° 2203), UN LOCAL À USAGE COMMERCIAL compr. un Magasin, une arrière-boutique, une chambre froide et WC (lot n°2201).

Occupation À vérifier
Baisse si personne n’enchérit Non documentée Sans enchère et sans clause de baisse, le créancier poursuivant est déclaré adjudicataire à la mise à prix (art. L.322-6 CPCE) : le prix de départ ne baisse pas.
09
Dossiers voisins

Autres opportunités en Essonne

Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.