Ventes aux enchères judiciaires immobilières en Haute-Marne (52)5 biens · prochaine vente le 01/10/2026
Ces ventes relèvent de trois procédures — saisie immobilière, licitation ou liquidation judiciaire : comprendre les différences.Chaque fiche réunit les pièces disponibles, les caractéristiques du bien et les références de marché DVF ; selon le dossier, l'analyse ajoute budget travaux, scénarios et lecture juridique.La mise à prix est un prix de départ de la procédure : le prix final est fixé à l'audience.Filtrer ces ventes dans l'outil complet.
Maison de village
La publicité dit « L'immeuble est occupé » et s'arrête là ; les quatre rapports de diagnostic que le cahier annonce annexés manquent au dossier : deux inconnues qui écrasent la marge d'enchère.
Immeuble commercial et habitation
Dix-sept annexes annoncées au cahier, une seule au dossier — et une fois le chantier interrompu chiffré, le plafond d'enchère utilisable tombe 7 500 € sous le prix d'ouverture de la procédure.
parcelles non bâties
78 858 m² de terres à Chamouilley : le cahier renvoie l'urbanisme à l'acheteur et le seul accès décrit au dossier traverse une propriété privée — sans zonage ni servitude produits, il n'y a pas de projet à chiffrer.
Maison 10 pièces
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maison d'habitation
Prochaines audiences en Haute-Marne
Les ventes de ce périmètre passent par l'audience des criées de ces tribunaux — saisies immobilières, licitations et liquidations judiciaires confondues.
| Tribunal | Prochaine audience | Biens au calendrier |
|---|---|---|
| Tribunal judiciaire de Chaumont | 01/10/2026 | 1 |
Seul un avocat peut porter les enchères à l'audience. Saisie, licitation, liquidation : comprendre les trois procédures →
Avant d'enchérir en Haute-Marne
Ce qu'il faut savoir avant l'audience, écrit depuis les ventes que le site suit.
Ce que MdB Scanner calcule sur chaque bien
La navigation est gratuite — l'analyse complète se débloque selon votre offre.
Acheter aux enchères judiciaires en Haute-Marne
Quand a lieu la prochaine vente aux enchères judiciaires en Haute-Marne ?
La prochaine audience annoncée est fixée au 1 octobre 2026, au Tribunal judiciaire de Chaumont. Les ventes sont publiées au fil des annonces légales et des cahiers des conditions de vente ; une vente peut être reportée ou retirée jusqu'à l'audience. Le calendrier complet par tribunal figure sur cette page.
Combien de biens sont actuellement en vente aux enchères en Haute-Marne ?
MdB Scanner recense 5 biens, de 15 k€ à 79 k€ de mise à prix. La mise à prix est le prix de départ fixé par le tribunal, souvent calé sur la créance du poursuivant : ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni le prix auquel il partira.
Peut-on acheter un bien en liquidation judiciaire en Haute-Marne ?
Oui. Les biens vendus à la barre du tribunal relèvent de trois procédures : la saisie immobilière (un créancier poursuit la vente du bien de son débiteur), la licitation (sortie d'indivision — succession, divorce) et la liquidation judiciaire (réalisation des actifs d'une entreprise ou d'un entrepreneur). Les trois passent par la même audience des criées du tribunal judiciaire et la même mécanique d'enchères : la procédure d'origine change le vendeur et les pièces du dossier, pas la façon d'acheter.
Faut-il un avocat pour enchérir en Haute-Marne ?
Oui, et c'est la règle qui surprend le plus : vous ne portez pas vos enchères vous-même. Seul un avocat inscrit au barreau du tribunal judiciaire où se tient la vente peut le faire, sur votre mandat. Il faut lui remettre avant l'audience une garantie — chèque de banque ou caution bancaire irrévocable de 10 % de la mise à prix, avec un minimum de 3 000 € — restituée si vous n'êtes pas déclaré adjudicataire.
La mise à prix est-elle le prix de vente ?
Non — et l'écart est large. Sur les 4 972 ventes en France dont le prix d'adjudication est connu, le marteau tombe à ×3,3 la mise à prix en médiane quand celle-ci est moins de 30 000 € (1201 ventes), et à ×1,1 quand elle est 300 000 € et plus (446 ventes). Plus la mise à prix est haute, plus elle est proche de la valeur du bien : appliquer un coefficient moyen à toutes les ventes n'a aucun sens. Le détail tranche par tranche est publié sur la page résultats d'enchères.
Où consulter le cahier des conditions de vente ?
Le cahier des conditions de vente (CCV) est déposé au greffe du tribunal judiciaire où se tient la vente, et consultable gratuitement sur place ; l'avocat poursuivant en délivre copie. C'est la pièce qui porte tout ce qui engage l'acheteur : état d'occupation, charges de copropriété dues, servitudes, procédure de surenchère et frais mis à sa charge. Quand nous l'avons lu, la fiche du dossier en cite les passages, avec la page.