Ventes aux enchères judiciaires immobilières à Paris (75)17 biens · prochaine vente le 01/10/2026
Ces ventes relèvent de trois procédures — saisie immobilière, licitation ou liquidation judiciaire : comprendre les différences.Chaque fiche réunit les pièces disponibles, les caractéristiques du bien et les références de marché DVF ; selon le dossier, l'analyse ajoute budget travaux, scénarios et lecture juridique.La mise à prix est un prix de départ de la procédure : le prix final est fixé à l'audience.Filtrer ces ventes dans l'outil complet.
Un appartement de 27,39 m² situé rue des Mûriers à Paris
Deux frères occupent le lot depuis 2019 sans qu'aucun bail figure au dossier, et le cahier disponible s'arrête avant les conditions de vente : deux inconnues à lever avant d'enchérir.
Un appartement • 137,71m² • Paris
Habité par la propriétaire saisie, l'appartement s'achète avec l'évacuation à la charge de l'acquéreur — exécutable seulement une fois le prix consigné et les frais payés.
Un appartement de 137,71 m² situé avenue du Général Sarrail à Paris
Un appartement de 15,48 m² situé rue Doudeauville à Paris
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Un appartement de 18,79 m² situé rue de l'Amiral Roussin à Paris
Un appartement de 134,10 m² situé rue de la Convention à Paris
Un appartement de 43,16 m² situé rue d'Assas à Paris
Un appartement de 51,83 m² situé rue de Romainville à Paris
Appartement de 58,02 m² • Paris 19ème
Un appartement de 124,92 m² situé rue des Sablons à Paris
Un appartement de 121,57 m² situé bd Lannes à Paris
Un appartement • 49,17m² • Paris
Trois appartements situés avenue de Flandre à Paris
Trois appartements • Paris
Un studio de 18,38 m² situé cité de l'Industrie à Paris
un local à usage d'habitation à Paris 18ème
UN LOCAL à usage de bureau à PARIS
Prochaines audiences à Paris
Les ventes de ce périmètre passent par l'audience des criées de ces tribunaux — saisies immobilières, licitations et liquidations judiciaires confondues.
| Tribunal | Prochaine audience | Biens au calendrier |
|---|---|---|
| TJ Paris | 01/10/2026 | 11 |
| TJ Paris, Parvis Robert Badinter, à Paris 17ème | 01/10/2026 | 5 |
Seul un avocat peut porter les enchères à l'audience. Saisie, licitation, liquidation : comprendre les trois procédures →
Dernières adjudications à Paris
Prix réellement adjugés à l'audience — le rapport entre mise à prix et prix final donne la tension d'enchère locale.
| Bien | Commune | Audience | Mise à prix | Adjugé | ×MAP |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 129 m² | Paris 16ème | 10/09/2026 | 718 000 € | 911 000 € | ×1,3 |
| Appartement 29 m² | Paris 16ème | 10/09/2026 | 200 000 € | 261 000 € | ×1,3 |
| Local commercial 35 m² | Paris 10ème | 10/09/2026 | 500 000 € | 750 000 € | ×1,5 |
| Appartement 95 m² | Paris 8ème | 10/09/2026 | 700 000 € | 751 000 € | ×1,1 |
| Appartement 65 m² | Paris 13ème | 10/09/2026 | 40 000 € | 235 000 € | ×5,9 |
| Appartement 12 m² | Paris 18ème | 10/09/2026 | 58 300 € | 58 300 € | ×1,0 |
| Local 11 m² | Paris 18ème | 03/09/2026 | 27 000 € | 63 000 € | ×2,3 |
| Cave 33 m² | Paris 12ème | 03/09/2026 | 40 000 € | 172 000 € | ×4,3 |
Le prix affiché dans une annonce est la mise à prix, pas le prix final : c'est l'audience qui fixe le prix d'adjudication. Tous les résultats d'enchères →
Avant d'enchérir à Paris
Ce qu'il faut savoir avant l'audience, écrit depuis les ventes que le site suit.
Ce que MdB Scanner calcule sur chaque bien
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Acheter aux enchères judiciaires à Paris
Quand a lieu la prochaine vente aux enchères judiciaires à Paris ?
La prochaine audience annoncée est fixée au 1 octobre 2026, au TJ Paris. Les ventes sont publiées au fil des annonces légales et des cahiers des conditions de vente ; une vente peut être reportée ou retirée jusqu'à l'audience. Le calendrier complet par tribunal figure sur cette page.
Combien de biens sont actuellement en vente aux enchères à Paris ?
MdB Scanner recense 17 biens, de 10 k€ à 800 k€ de mise à prix, répartis sur 5 communes. La mise à prix est le prix de départ fixé par le tribunal, souvent calé sur la créance du poursuivant : ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni le prix auquel il partira.
Peut-on acheter un bien en liquidation judiciaire à Paris ?
Oui. Les biens vendus à la barre du tribunal relèvent de trois procédures : la saisie immobilière (un créancier poursuit la vente du bien de son débiteur), la licitation (sortie d'indivision — succession, divorce) et la liquidation judiciaire (réalisation des actifs d'une entreprise ou d'un entrepreneur). Les trois passent par la même audience des criées du tribunal judiciaire et la même mécanique d'enchères : la procédure d'origine change le vendeur et les pièces du dossier, pas la façon d'acheter.
Faut-il un avocat pour enchérir à Paris ?
Oui, et c'est la règle qui surprend le plus : vous ne portez pas vos enchères vous-même. Seul un avocat inscrit au barreau du tribunal judiciaire où se tient la vente peut le faire, sur votre mandat. Il faut lui remettre avant l'audience une garantie — chèque de banque ou caution bancaire irrévocable de 10 % de la mise à prix, avec un minimum de 3 000 € — restituée si vous n'êtes pas déclaré adjudicataire.
La mise à prix est-elle le prix de vente ?
Non — et l'écart est large. Sur les 481 ventes à Paris dont le prix d'adjudication est connu, le marteau tombe à ×5,2 la mise à prix en médiane quand celle-ci est moins de 30 000 € (104 ventes), et à ×1,3 quand elle est 300 000 € et plus (99 ventes). Plus la mise à prix est haute, plus elle est proche de la valeur du bien : appliquer un coefficient moyen à toutes les ventes n'a aucun sens. Le détail tranche par tranche est publié sur la page résultats d'enchères.
À combien sont parties les dernières ventes à Paris ?
Les prix réellement adjugés sont publiés sur cette page, sous « Dernières adjudications ». La plus récente : appartement à Paris 16ème, adjugé 911 000 € pour une mise à prix de 718 000 € le 10 septembre 2026. Dans les dix jours qui suivent, un tiers peut encore surenchérir d'au moins 10 % : le prix constaté peut être relancé une fois.
Où consulter le cahier des conditions de vente ?
Le cahier des conditions de vente (CCV) est déposé au greffe du tribunal judiciaire où se tient la vente, et consultable gratuitement sur place ; l'avocat poursuivant en délivre copie. C'est la pièce qui porte tout ce qui engage l'acheteur : état d'occupation, charges de copropriété dues, servitudes, procédure de surenchère et frais mis à sa charge. Quand nous l'avons lu, la fiche du dossier en cite les passages, avec la page.