Ventes aux enchères judiciaires immobilières dans l'Oise (60)5 biens · prochaine vente le 06/10/2026
Ces ventes relèvent de trois procédures — saisie immobilière, licitation ou liquidation judiciaire : comprendre les différences.Chaque fiche réunit les pièces disponibles, les caractéristiques du bien et les références de marché DVF ; selon le dossier, l'analyse ajoute budget travaux, scénarios et lecture juridique.La mise à prix est un prix de départ de la procédure : le prix final est fixé à l'audience.Filtrer ces ventes dans l'outil complet.
Une propriété avec garage située rue du Pavé Gay à Thiescourt,
Une maison de 201,33 m² située avenue de la Résistance à Compiègne
Intérieur bourgeois intact, enveloppe à reprendre : toiture « d'apparence en mauvais état », accessoires de couverture amiantés et assainissement déclaré non conforme portent ici tout le risque.
Une maison d'habitation de 96,13 m² située rue du Marais à Larbroye
Une maison en pierres de 106,68 m² située grande Rue à Rully
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Un local commercial situé rue Charles Faroux à Compiègne
Prochaines audiences dans l'Oise
Les ventes de ce périmètre passent par l'audience des criées de ces tribunaux — saisies immobilières, licitations et liquidations judiciaires confondues.
| Tribunal | Prochaine audience | Biens au calendrier |
|---|---|---|
| TJ Compiègne | 06/10/2026 | 3 |
| TJ Senlis | 13/10/2026 | 1 |
| TJ Paris | 15/10/2026 | 1 |
Seul un avocat peut porter les enchères à l'audience. Saisie, licitation, liquidation : comprendre les trois procédures →
Dernières adjudications dans l'Oise
Prix réellement adjugés à l'audience — le rapport entre mise à prix et prix final donne la tension d'enchère locale.
| Bien | Commune | Audience | Mise à prix | Adjugé | ×MAP |
|---|---|---|---|---|---|
| Local commercial | Compiègne | 06/01/2026 | 462 000 € | 462 000 € | ×1,0 |
| Maison 180 m² | Mouy | 10/12/2025 | 35 000 € | 45 000 € | ×1,3 |
| Maison 87 m² | Noailles | 10/12/2025 | 50 000 € | 85 000 € | ×1,7 |
| Maison 106 m² | La Houssoye | 08/10/2025 | 60 000 € | 119 000 € | ×2,0 |
| Maison | Venette | 07/10/2025 | 70 000 € | 60 000 € | ×0,9 |
| Maison 62 m² | Margny-lès-Compiègne (Oise) | 11/09/2025 | 120 000 € | 229 000 € | ×1,9 |
| Maison 152 m² | Boran-sur-Oise | 09/09/2025 | 106 000 € | 235 000 € | ×2,2 |
| Grange | Fleury | 14/05/2025 | 16 000 € | 75 000 € | ×4,7 |
Le prix affiché dans une annonce est la mise à prix, pas le prix final : c'est l'audience qui fixe le prix d'adjudication. Tous les résultats d'enchères →
Avant d'enchérir dans l'Oise
Ce qu'il faut savoir avant l'audience, écrit depuis les ventes que le site suit.
Ce que MdB Scanner calcule sur chaque bien
La navigation est gratuite — l'analyse complète se débloque selon votre offre.
Acheter aux enchères judiciaires dans l'Oise
Quand a lieu la prochaine vente aux enchères judiciaires dans l'Oise ?
La prochaine audience annoncée est fixée au 6 octobre 2026, au TJ Compiègne. Les ventes sont publiées au fil des annonces légales et des cahiers des conditions de vente ; une vente peut être reportée ou retirée jusqu'à l'audience. Le calendrier complet par tribunal figure sur cette page.
Combien de biens sont actuellement en vente aux enchères dans l'Oise ?
MdB Scanner recense 5 biens, de 50 k€ à 285 k€ de mise à prix. La mise à prix est le prix de départ fixé par le tribunal, souvent calé sur la créance du poursuivant : ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni le prix auquel il partira.
Peut-on acheter un bien en liquidation judiciaire dans l'Oise ?
Oui. Les biens vendus à la barre du tribunal relèvent de trois procédures : la saisie immobilière (un créancier poursuit la vente du bien de son débiteur), la licitation (sortie d'indivision — succession, divorce) et la liquidation judiciaire (réalisation des actifs d'une entreprise ou d'un entrepreneur). Les trois passent par la même audience des criées du tribunal judiciaire et la même mécanique d'enchères : la procédure d'origine change le vendeur et les pièces du dossier, pas la façon d'acheter.
Faut-il un avocat pour enchérir dans l'Oise ?
Oui, et c'est la règle qui surprend le plus : vous ne portez pas vos enchères vous-même. Seul un avocat inscrit au barreau du tribunal judiciaire où se tient la vente peut le faire, sur votre mandat. Il faut lui remettre avant l'audience une garantie — chèque de banque ou caution bancaire irrévocable de 10 % de la mise à prix, avec un minimum de 3 000 € — restituée si vous n'êtes pas déclaré adjudicataire.
La mise à prix est-elle le prix de vente ?
Non — et l'écart est large. Sur les 4 972 ventes en France dont le prix d'adjudication est connu, le marteau tombe à ×3,3 la mise à prix en médiane quand celle-ci est moins de 30 000 € (1201 ventes), et à ×1,1 quand elle est 300 000 € et plus (446 ventes). Plus la mise à prix est haute, plus elle est proche de la valeur du bien : appliquer un coefficient moyen à toutes les ventes n'a aucun sens. Le détail tranche par tranche est publié sur la page résultats d'enchères.
À combien sont parties les dernières ventes dans l'Oise ?
Les prix réellement adjugés sont publiés sur cette page, sous « Dernières adjudications ». La plus récente : local commercial à Compiègne, adjugé 462 000 € pour une mise à prix de 462 000 € le 6 janvier 2026. Dans les dix jours qui suivent, un tiers peut encore surenchérir d'au moins 10 % : le prix constaté peut être relancé une fois.
Où consulter le cahier des conditions de vente ?
Le cahier des conditions de vente (CCV) est déposé au greffe du tribunal judiciaire où se tient la vente, et consultable gratuitement sur place ; l'avocat poursuivant en délivre copie. C'est la pièce qui porte tout ce qui engage l'acheteur : état d'occupation, charges de copropriété dues, servitudes, procédure de surenchère et frais mis à sa charge. Quand nous l'avons lu, la fiche du dossier en cite les passages, avec la page.