Maisons aux enchères judiciaires dans le Var (83)8 maisons · prochaine vente le 02/10/2026
Ces ventes relèvent de trois procédures — saisie immobilière, licitation ou liquidation judiciaire : comprendre les différences.Chaque fiche réunit les pièces disponibles, les caractéristiques du bien et les références de marché DVF ; selon le dossier, l'analyse ajoute budget travaux, scénarios et lecture juridique.La mise à prix est un prix de départ de la procédure : le prix final est fixé à l'audience.Filtrer ces ventes dans l'outil complet.
Une maison mitoyenne située avenue des Iscles à Saint-Raphaël
Une maison avec piscine située Maugariel à Saint-Paul-en-Forêt
Une maison de 2010 sans désordre au procès-verbal, occupée par ses propriétaires saisis et jamais déclarée achevée en mairie : le budget part en libération et en conformité, pas en travaux.
Une villa de 78,28 m² située rue d'Agay à Fréjus
Villa sans désordre et classée B au diagnostic énergétique, mais habitée sans bail connu par la famille du gérant de la débitrice : le titre d'expulsion ne s'exécute qu'une fois le prix consigné.
Une maison mitoyenne située avenue des Iscles à Saint-Raphaël
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Une maison T5 située avenue des Iscles à Saint-Raphaël
Une maison avec piscine située chemin de la Resclauvette à Gonfaron
Une maison elevee d'un etage sur rez de chaussee et une parcelle non batie à sollies pont
Maison à usage d'habitation • La Londe-les-Maures
Prochaines audiences dans le Var
Les ventes de ce périmètre passent par l'audience des criées de ces tribunaux — saisies immobilières, licitations et liquidations judiciaires confondues.
| Tribunal | Prochaine audience | Biens au calendrier |
|---|---|---|
| Tribunal judiciaire de Draguignan | 02/10/2026 | 4 |
| Tribunal judiciaire de Toulon | 02/10/2026 | 4 |
Seul un avocat peut porter les enchères à l'audience. Saisie, licitation, liquidation : comprendre les trois procédures →
Dernières adjudications dans le Var
Prix réellement adjugés à l'audience — le rapport entre mise à prix et prix final donne la tension d'enchère locale.
| Bien | Commune | Audience | Mise à prix | Adjugé | ×MAP |
|---|---|---|---|---|---|
| Maison | Tourrettes | 04/09/2026 | 23 000 € | 103 000 € | ×4,5 |
| Maison 241 m² | Saint-Raphaël | 03/07/2026 | 961 400 € | 963 400 € | ×1,0 |
| Maison 94 m² | Vidauban | 03/07/2026 | 90 000 € | 167 000 € | ×1,9 |
| Maison 141 m² | Le Muy | 03/07/2026 | 100 000 € | 252 000 € | ×2,5 |
| Maison 125 m² | Gonfaron | 03/07/2026 | 80 000 € | 255 000 € | ×3,2 |
| Maison 126 m² | Flassans-sur-Issole | 03/07/2026 | 80 000 € | 218 000 € | ×2,7 |
| Maison 184 m² | Mons | 19/06/2026 | 283 800 € | 284 800 € | ×1,0 |
| Maison 505 m² | Saint-Raphaël | 19/06/2026 | 450 000 € | 226 000 € | ×0,5 |
Le prix affiché dans une annonce est la mise à prix, pas le prix final : c'est l'audience qui fixe le prix d'adjudication. Tous les résultats d'enchères →
Avant d'enchérir dans le Var
Ce qu'il faut savoir avant l'audience, écrit depuis les ventes que le site suit.
Ce que MdB Scanner calcule sur chaque bien
La navigation est gratuite — l'analyse complète se débloque selon votre offre.
Acheter aux enchères judiciaires dans le Var
Quand a lieu la prochaine vente aux enchères judiciaires dans le Var ?
La prochaine audience annoncée est fixée au 2 octobre 2026, au tribunal judiciaire de Draguignan. Les ventes sont publiées au fil des annonces légales et des cahiers des conditions de vente ; une vente peut être reportée ou retirée jusqu'à l'audience. Le calendrier complet par tribunal figure sur cette page.
Combien de biens sont actuellement en vente aux enchères dans le Var ?
MdB Scanner recense 8 maisons, de 115 k€ à 520 k€ de mise à prix. La mise à prix est le prix de départ fixé par le tribunal, souvent calé sur la créance du poursuivant : ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni le prix auquel il partira.
Peut-on acheter un bien en liquidation judiciaire dans le Var ?
Oui. Les biens vendus à la barre du tribunal relèvent de trois procédures : la saisie immobilière (un créancier poursuit la vente du bien de son débiteur), la licitation (sortie d'indivision — succession, divorce) et la liquidation judiciaire (réalisation des actifs d'une entreprise ou d'un entrepreneur). Les trois passent par la même audience des criées du tribunal judiciaire et la même mécanique d'enchères : la procédure d'origine change le vendeur et les pièces du dossier, pas la façon d'acheter.
Faut-il un avocat pour enchérir dans le Var ?
Oui, et c'est la règle qui surprend le plus : vous ne portez pas vos enchères vous-même. Seul un avocat inscrit au barreau du tribunal judiciaire où se tient la vente peut le faire, sur votre mandat. Il faut lui remettre avant l'audience une garantie — chèque de banque ou caution bancaire irrévocable de 10 % de la mise à prix, avec un minimum de 3 000 € — restituée si vous n'êtes pas déclaré adjudicataire.
La mise à prix est-elle le prix de vente ?
Non — et l'écart est large. Sur les 341 ventes dans le Var dont le prix d'adjudication est connu, le marteau tombe à ×4,1 la mise à prix en médiane quand celle-ci est moins de 30 000 € (83 ventes), et à ×1,2 quand elle est 300 000 € et plus (51 ventes). Plus la mise à prix est haute, plus elle est proche de la valeur du bien : appliquer un coefficient moyen à toutes les ventes n'a aucun sens. Le détail tranche par tranche est publié sur la page résultats d'enchères.
À combien sont parties les dernières ventes dans le Var ?
Les prix réellement adjugés sont publiés sur cette page, sous « Dernières adjudications ». La plus récente : maison à Tourrettes, adjugé 103 000 € pour une mise à prix de 23 000 € le 4 septembre 2026. Dans les dix jours qui suivent, un tiers peut encore surenchérir d'au moins 10 % : le prix constaté peut être relancé une fois.
Où consulter le cahier des conditions de vente ?
Le cahier des conditions de vente (CCV) est déposé au greffe du tribunal judiciaire où se tient la vente, et consultable gratuitement sur place ; l'avocat poursuivant en délivre copie. C'est la pièce qui porte tout ce qui engage l'acheteur : état d'occupation, charges de copropriété dues, servitudes, procédure de surenchère et frais mis à sa charge. Quand nous l'avons lu, la fiche du dossier en cite les passages, avec la page.