Appartements aux enchères judiciaires dans les Yvelines (78)9 appartements · prochaine vente le 30/09/2026
Ces ventes relèvent de trois procédures — saisie immobilière, licitation ou liquidation judiciaire : comprendre les différences.Chaque fiche réunit les pièces disponibles, les caractéristiques du bien et les références de marché DVF ; selon le dossier, l'analyse ajoute budget travaux, scénarios et lecture juridique.La mise à prix est un prix de départ de la procédure : le prix final est fixé à l'audience.Filtrer ces ventes dans l'outil complet.
Un appartement de 40,10 m² situé avenue Simon Vouet à Le Port-Marly
Le bail annexé au constat court onze ans et trois mois depuis le 1er mars 2018 : jusqu'au 31 mai 2029, ce qui s'adjuge est un bail de résidence de tourisme, pas un logement.
Un appartement de 63,29 m² situé résidence de la Petite Mauldre à Beynes
Un appartement de 47,24 m² situé rue des Feucherets à Chanteloup-les-Vignes
Un appartement de 63,64 m² situé rue des Vignes à Verneuil-sur-Seine
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Un appartement de 46,62 m² situé avenue Charles de Gaulle à Carrières-sous-Poissy
Deux appartements 46,10 m² situés rue de Metz à Mantes-la-Jolie
Un appartement avec un emplacement pour voiture • 47,21m² • Sartrouville
Un appartement de 49,09 m² situé avenue Auguste Renoir à Marly-le-Roi
Un appartement, cave et box à Mantes la Jolie
Prochaines audiences dans les Yvelines
Les ventes de ce périmètre passent par l'audience des criées de ces tribunaux — saisies immobilières, licitations et liquidations judiciaires confondues.
| Tribunal | Prochaine audience | Biens au calendrier |
|---|---|---|
| TJ Versailles | 30/09/2026 | 9 |
Seul un avocat peut porter les enchères à l'audience. Saisie, licitation, liquidation : comprendre les trois procédures →
Dernières adjudications dans les Yvelines
Prix réellement adjugés à l'audience — le rapport entre mise à prix et prix final donne la tension d'enchère locale.
| Bien | Commune | Audience | Mise à prix | Adjugé | ×MAP |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 57 m² | Poissy | 16/09/2026 | 30 000 € | 172 000 € | ×5,7 |
| Appartement 75 m² | La Verrière | 16/09/2026 | 50 000 € | 131 000 € | ×2,6 |
| Appartement 31 m² | Mantes-la-Jolie | 09/09/2026 | 62 700 € | 86 000 € | ×1,4 |
| Appartement 56 m² | Fontenay-le-Fleury | 01/07/2026 | 40 000 € | 96 000 € | ×2,4 |
| Appartement 22 m² | Houilles | 24/06/2026 | 30 000 € | 95 000 € | ×3,2 |
| Appartement 48 m² | Bois-d'Arcy | 17/06/2026 | 22 500 € | 93 000 € | ×4,1 |
| Appartement 48 m² | Bois-d'Arcy | 17/06/2026 | 22 500 € | 84 000 € | ×3,7 |
| Appartement 59 m² | Fontenay-le-Fleury | 20/05/2026 | 27 000 € | 194 000 € | ×7,2 |
Le prix affiché dans une annonce est la mise à prix, pas le prix final : c'est l'audience qui fixe le prix d'adjudication. Tous les résultats d'enchères →
Avant d'enchérir dans les Yvelines
Ce qu'il faut savoir avant l'audience, écrit depuis les ventes que le site suit.
Ce que MdB Scanner calcule sur chaque bien
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Acheter aux enchères judiciaires dans les Yvelines
Quand a lieu la prochaine vente aux enchères judiciaires dans les Yvelines ?
La prochaine audience annoncée est fixée au 30 septembre 2026, au TJ Versailles. Les ventes sont publiées au fil des annonces légales et des cahiers des conditions de vente ; une vente peut être reportée ou retirée jusqu'à l'audience. Le calendrier complet par tribunal figure sur cette page.
Combien de biens sont actuellement en vente aux enchères dans les Yvelines ?
MdB Scanner recense 9 appartements, de 20 k€ à 90 k€ de mise à prix. La mise à prix est le prix de départ fixé par le tribunal, souvent calé sur la créance du poursuivant : ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni le prix auquel il partira.
Peut-on acheter un bien en liquidation judiciaire dans les Yvelines ?
Oui. Les biens vendus à la barre du tribunal relèvent de trois procédures : la saisie immobilière (un créancier poursuit la vente du bien de son débiteur), la licitation (sortie d'indivision — succession, divorce) et la liquidation judiciaire (réalisation des actifs d'une entreprise ou d'un entrepreneur). Les trois passent par la même audience des criées du tribunal judiciaire et la même mécanique d'enchères : la procédure d'origine change le vendeur et les pièces du dossier, pas la façon d'acheter.
Faut-il un avocat pour enchérir dans les Yvelines ?
Oui, et c'est la règle qui surprend le plus : vous ne portez pas vos enchères vous-même. Seul un avocat inscrit au barreau du tribunal judiciaire où se tient la vente peut le faire, sur votre mandat. Il faut lui remettre avant l'audience une garantie — chèque de banque ou caution bancaire irrévocable de 10 % de la mise à prix, avec un minimum de 3 000 € — restituée si vous n'êtes pas déclaré adjudicataire.
La mise à prix est-elle le prix de vente ?
Non — et l'écart est large. Sur les 315 ventes dans les Yvelines dont le prix d'adjudication est connu, le marteau tombe à ×3,3 la mise à prix en médiane quand celle-ci est moins de 30 000 € (54 ventes), et à ×1,0 quand elle est 300 000 € et plus (41 ventes). Plus la mise à prix est haute, plus elle est proche de la valeur du bien : appliquer un coefficient moyen à toutes les ventes n'a aucun sens. Le détail tranche par tranche est publié sur la page résultats d'enchères.
À combien sont parties les dernières ventes dans les Yvelines ?
Les prix réellement adjugés sont publiés sur cette page, sous « Dernières adjudications ». La plus récente : appartement à Poissy, adjugé 172 000 € pour une mise à prix de 30 000 € le 16 septembre 2026. Dans les dix jours qui suivent, un tiers peut encore surenchérir d'au moins 10 % : le prix constaté peut être relancé une fois.
Où consulter le cahier des conditions de vente ?
Le cahier des conditions de vente (CCV) est déposé au greffe du tribunal judiciaire où se tient la vente, et consultable gratuitement sur place ; l'avocat poursuivant en délivre copie. C'est la pièce qui porte tout ce qui engage l'acheteur : état d'occupation, charges de copropriété dues, servitudes, procédure de surenchère et frais mis à sa charge. Quand nous l'avons lu, la fiche du dossier en cite les passages, avec la page.