Un appartement — résultat d'adjudicationLe Domaine du Grand Chêne

78330 Fontenay-le-Fleury

59,16 m² 3 pièces

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 194 000 €

vs mise à prix ×7,2 MAP 27 k€

Prix au m² 3279 €

Audience 20/05/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 85 appartements de 30 à 89 m² vendus dans le code postal 78330 entre septembre 2024 et décembre 2025, 49 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 32 ventes · 2023–2026

Sur les 32 appartements vendus en Yvelines avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×4,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,9 et ×7,2.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 27 000 € · 456 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 198 456 € · 3355 €/m² Estimation DVF · 59 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

5 chemin du Grand Chêne « LE DOMAINE DU GRAND CHÊNE » - Lieudit « La Sablière » - 1 à 5, chemin du Grand Chêne 78330 Fontenay-le-Fleury – Lot numéro 109 : Dans le bâtiment P1, UNE CAVE (4,50 m²) portant le numéro commercial CV 01. Et les 2/10.000émes de la propriété du sol et des parties communes générales – Lot numéro 155 : Dans le bâtiment P1, UN EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT (12,15 m²) portant le numéro commercial 2. Et les 7/10.000émes de la propriété du sol et des parties communes générales. Les lieux sont INOCCUPÉS (à la date du PVD). Cadastre : section AE numéros 87 et 169 Référence greffe : 25/00010

Occupation Bien libre