Un studio — résultat d'adjudication

8 Avenue Charles de GaulleSur un terrain cadastré Section AR N° 44 78800 Houilles

22,27 m²

TJ Versailles

Bilan — incertain

Décider en quelques minutes

Le dossier est-il intéressant ?

Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.

Analyse du résultat d'adjudication

Adjugé 95 000 €

vs mise à prix ×3,2 MAP 30 k€

Prix au m² 4266 €

Audience 24/06/2026

Adjugé 95 000 €, soit environ 4 265 €/m² pour un studio de 22 m² — au-delà de toute logique de revente professionnelle. Nos calculs situaient le maximum d'un revendeur entre ~55 000 et 64 000 €…

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Synthèse MdB

Petit ticket, gros aléas. Studio dégradé mais très bien desservi (RER A) : à ne tenter qu'après avoir chiffré le passif de copropriété et la libération.

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Mise à prix (MAP) 30 000 € · 1347 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché Réservé aux inscrits

Résumé MdB Analyse MdB

Studio de 22,27 m² (lot n°8, bâtiment A) au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de caractère, au-dessus d'une boucherie, au 8 avenue Charles de Gaulle à Houilles…

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Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

À HOUILLES (78800) - 8 Avenue Charles de Gaulle Sur un terrain cadastré Section AR N° 44 lieudit "8 Avenue Charles de Gaulle" pour une contenance de 4 ares 53 centiares.UN STUDIO(lot n°8) de 22,27 m2 (loi Carrez) Dans le bâtiment A, au 3èmeétage, comprenant :- cuisine, séjour, salle d'eau avec WC, cellier Et les 1 735/10 000èmesdes parties communes générales.Et les 226/1 000èmesdes parties communes du bâtiment A.LE BIEN EST OCCUPÉ

Occupation occupe

Faculté de baisse MAP Non renseignée