Appartements aux enchères judiciaires en Isère (38)6 appartements · prochaine vente le 06/10/2026
Ces ventes relèvent de trois procédures — saisie immobilière, licitation ou liquidation judiciaire : comprendre les différences.Chaque fiche réunit les pièces disponibles, les caractéristiques du bien et les références de marché DVF ; selon le dossier, l'analyse ajoute budget travaux, scénarios et lecture juridique.La mise à prix est un prix de départ de la procédure : le prix final est fixé à l'audience.Filtrer ces ventes dans l'outil complet.
Un appartement d'habitation situé quai Jean Jaurès à Vienne
Un locataire déclare un bail d'habitation depuis octobre 2021 à 880 € par mois : on achète un appartement loué, dont la revente libre ne s'envisage guère avant 2030.
Un appartement de 76,34 m² situé place Beaumarchais à Échirolles
Un appartement de 62,87 m² située rue Lucien Andrieux à Grenoble
Un appartement de 67,90 m² situé avenue de la Plaine Fleurie à Meylan
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Appartement + cave a les abrets en dauphine
Un appartement de 61,11 m² situé rue d'Italie à Les Abrets
Prochaines audiences en Isère
Les ventes de ce périmètre passent par l'audience des criées de ces tribunaux — saisies immobilières, licitations et liquidations judiciaires confondues.
| Tribunal | Prochaine audience | Biens au calendrier |
|---|---|---|
| Tribunal judiciaire de Vienne | 06/10/2026 | 1 |
| Tribunal judiciaire de Grenoble | 13/10/2026 | 3 |
| Tribunal judiciaire de Bourgoin-Jallieu | 06/11/2026 | 1 |
Seul un avocat peut porter les enchères à l'audience. Saisie, licitation, liquidation : comprendre les trois procédures →
Dernières adjudications en Isère
Prix réellement adjugés à l'audience — le rapport entre mise à prix et prix final donne la tension d'enchère locale.
| Bien | Commune | Audience | Mise à prix | Adjugé | ×MAP |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement 93 m² | Grenoble | 12/05/2026 | 40 000 € | 133 000 € | ×3,3 |
| Appartement 93 m² | Grenoble | 12/05/2026 | 40 000 € | 133 000 € | ×3,3 |
| Appartement 42 m² | Les-Deux-Alpes | 28/04/2026 | 25 000 € | 195 000 € | ×7,8 |
| Appartement 85 m² | Saint-Martin-d'Hères | 24/02/2026 | 80 000 € | 109 000 € | ×1,4 |
| Appartement 22 m² | Les-Deux-Alpes | 24/02/2026 | 10 500 € | 36 000 € | ×3,4 |
| Appartement 38 m² | Grenoble | 10/02/2026 | 55 000 € | 56 000 € | ×1,0 |
| Appartement 60 m² | Saint-Martin-d'Hères | 27/01/2026 | 45 000 € | 69 000 € | ×1,5 |
| Appartement 118 m² | Grenoble | 13/01/2026 | 20 000 € | 91 000 € | ×4,5 |
Le prix affiché dans une annonce est la mise à prix, pas le prix final : c'est l'audience qui fixe le prix d'adjudication. Tous les résultats d'enchères →
Avant d'enchérir en Isère
Ce qu'il faut savoir avant l'audience, écrit depuis les ventes que le site suit.
Ce que MdB Scanner calcule sur chaque bien
La navigation est gratuite — l'analyse complète se débloque selon votre offre.
Acheter aux enchères judiciaires en Isère
Quand a lieu la prochaine vente aux enchères judiciaires en Isère ?
La prochaine audience annoncée est fixée au 6 octobre 2026, au tribunal judiciaire de Vienne. Les ventes sont publiées au fil des annonces légales et des cahiers des conditions de vente ; une vente peut être reportée ou retirée jusqu'à l'audience. Le calendrier complet par tribunal figure sur cette page.
Combien de biens sont actuellement en vente aux enchères en Isère ?
MdB Scanner recense 6 appartements, de 6 k€ à 70 k€ de mise à prix. La mise à prix est le prix de départ fixé par le tribunal, souvent calé sur la créance du poursuivant : ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni le prix auquel il partira.
Peut-on acheter un bien en liquidation judiciaire en Isère ?
Oui. Les biens vendus à la barre du tribunal relèvent de trois procédures : la saisie immobilière (un créancier poursuit la vente du bien de son débiteur), la licitation (sortie d'indivision — succession, divorce) et la liquidation judiciaire (réalisation des actifs d'une entreprise ou d'un entrepreneur). Les trois passent par la même audience des criées du tribunal judiciaire et la même mécanique d'enchères : la procédure d'origine change le vendeur et les pièces du dossier, pas la façon d'acheter.
Faut-il un avocat pour enchérir en Isère ?
Oui, et c'est la règle qui surprend le plus : vous ne portez pas vos enchères vous-même. Seul un avocat inscrit au barreau du tribunal judiciaire où se tient la vente peut le faire, sur votre mandat. Il faut lui remettre avant l'audience une garantie — chèque de banque ou caution bancaire irrévocable de 10 % de la mise à prix, avec un minimum de 3 000 € — restituée si vous n'êtes pas déclaré adjudicataire.
La mise à prix est-elle le prix de vente ?
Non — et l'écart est large. Sur les 104 ventes en Isère dont le prix d'adjudication est connu, le marteau tombe à ×2,8 la mise à prix en médiane quand celle-ci est moins de 30 000 € (41 ventes), et à ×1,2 quand elle est 80 000 – 150 000 € (18 ventes). Plus la mise à prix est haute, plus elle est proche de la valeur du bien : appliquer un coefficient moyen à toutes les ventes n'a aucun sens. Le détail tranche par tranche est publié sur la page résultats d'enchères.
À combien sont parties les dernières ventes en Isère ?
Les prix réellement adjugés sont publiés sur cette page, sous « Dernières adjudications ». La plus récente : appartement à Grenoble, adjugé 133 000 € pour une mise à prix de 40 000 € le 12 mai 2026. Dans les dix jours qui suivent, un tiers peut encore surenchérir d'au moins 10 % : le prix constaté peut être relancé une fois.
Où consulter le cahier des conditions de vente ?
Le cahier des conditions de vente (CCV) est déposé au greffe du tribunal judiciaire où se tient la vente, et consultable gratuitement sur place ; l'avocat poursuivant en délivre copie. C'est la pièce qui porte tout ce qui engage l'acheteur : état d'occupation, charges de copropriété dues, servitudes, procédure de surenchère et frais mis à sa charge. Quand nous l'avons lu, la fiche du dossier en cite les passages, avec la page.