Un appartement — résultat d'adjudication4, rue Mozart

78330 Fontenay-le-Fleury

56,47 m²

Tribunal judiciaire de Versailles

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 96 000 €

vs mise à prix ×2,4 MAP 40 k€

Prix au m² 1700 €

Audience 01/07/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 87 appartements de 28 à 85 m² vendus dans le code postal 78330 entre septembre 2024 et décembre 2025, 86 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 66 ventes · 2023–2026

Sur les 66 appartements vendus en Yvelines avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,4 et ×3,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 40 000 € · 708 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 189 433 € · 3355 €/m² Estimation DVF · 56 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

résidence l’Horizon - lieudit VC l’ Autoroute 78330 Fontenay-le-Fleury Lot N° 276 : Dans le bâtiment H, au sous-sol : UNE CAVE portant numéro 34. Et les 2 /100 000èmes des parties communes générales. Lot N° 292 : Dans le bâtiment H, escalier 2, 1er étage à gauche en sortant de l’ascenseur, UN APPARTEMENT de 54,56 m2 comprenant : entrée / couloir avec placards, cuisine / cellier, salon / séjour donnant sur BALCON, WC, salle de bains, chambre. Et les 87 /100 000èmes des parties communes générales Lot N° 362 : UN PARKING extérieur numéro 123 Et les 3 /100 000èmes des parties communes générales. LE BIEN EST LIBRE Cadastre : Section AC n°8 l, Section AD n° 281, Section AD n° 288, n° 289, n° 292

Occupation Bien libre