résidence l’Horizon - lieudit VC l’ Autoroute 78330 Fontenay-le-Fleury Lot N° 276 : Dans le bâtiment H, au sous-sol : UNE CAVE portant numéro 34. Et les 2 /100 000èmes des parties communes générales. Lot N° 292 : Dans le bâtiment H, escalier 2, 1er étage à gauche en sortant de l’ascenseur, UN APPARTEMENT de 54,56 m2 comprenant : entrée / couloir avec placards, cuisine / cellier, salon / séjour donnant sur BALCON, WC, salle de bains, chambre. Et les 87 /100 000èmes des parties communes générales Lot N° 362 : UN PARKING extérieur numéro 123 Et les 3 /100 000èmes des parties communes générales. LE BIEN EST LIBRE Cadastre : Section AC n°8 l, Section AD n° 281, Section AD n° 288, n° 289, n° 292
Un appartement — résultat d'adjudication
Décider en quelques minutes
Le dossier est-il intéressant ?
Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.
Sécuriser l’opération
Quels sont les problèmes du dossier ?
Impacts financiers d’un côté, confirmations juridiques et actions avocat de l’autre.
Registre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireConstruire l’enchère
Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireDéfendre la sortie
Quel est l’état du marché ?
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- D GES D
- Loyer de marché
- 18.72 €/m² (15.97–21.93)
- Rendement brut / MAP
- 31.7 % · ~1057 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- Train / RER Fontenay-le-Fleury à 567 m (desserte structurante)
- 11 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 399 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
Arriver prêt
Ai-je les pièces et les échéances nécessaires pour l’audience ?
Documents, preuves, passif à contrôler, interlocuteurs et calendrier procédural au même endroit.
Pièces, audience & calendrier
Documents clés
Aucun document collecté.
Pages référence
- Enchères Publiques encheres-publiques.com/…/un-appartement-de-56-47-m-si…
- Ferrari ferrari.fr/annonce-immo/un-appartement-1396
- Licitor licitor.com/…/108761.html
- Vench vench.fr/…/vente-165047-un-appartement-fontenay-le-fl…
Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 01/07/2026 · passée
- Tribunal
-
TJ Versailles
5 Place André-Mignot, 78000 Versailles, France
Voir le plan d’accès - Avocat
-
Maître Élisa Gueilhers
SELARLU ELISA GUEILHERS AVOCAT
01 88 60 37 37
Calendrier procédural
Audience 01/07/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 01/07/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Yvelines
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
-
Appartement · 31 m² Mantes-la-Jolie (78) Mise à prix 62 700 € Audience 9 Sep -
Appartement · 74 m² La Verrière (78) Mise à prix 50 000 € Audience 16 Sep -
Appartement · 56 m² Poissy (78) Mise à prix 30 000 € Audience 16 Sep -
Appartement · 21 m² Trappes (78) Mise à prix 25 000 € Audience 23 Sep -
Appartement · 40 m² Le Port-Marly (78) Mise à prix 69 000 € Audience 30 Sep -
Maison · 82 m² Houilles (78) Mise à prix 200 000 € Audience 2 Sep