Appartements aux enchères judiciaires en Loire-Atlantique (44)6 appartements · prochaine vente le 02/10/2026
Ces ventes relèvent de trois procédures — saisie immobilière, licitation ou liquidation judiciaire : comprendre les différences.Chaque fiche réunit les pièces disponibles, les caractéristiques du bien et les références de marché DVF ; selon le dossier, l'analyse ajoute budget travaux, scénarios et lecture juridique.La mise à prix est un prix de départ de la procédure : le prix final est fixé à l'audience.Filtrer ces ventes dans l'outil complet.
Un appartement situé boulevard du Docteur René Dubois à La Baule-Escoublac
Un studio de 19,77 m² situérue Lucien Bagrin à Nantes
Un appartement de type 2 • 25,85m² • La Baule-Escoublac
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Un appartement de 50,60 m² situé bd François Blancho à Nantes
Un appartement T2 situé rue du Coudray à Nantes
Prochaines audiences en Loire-Atlantique
Les ventes de ce périmètre passent par l'audience des criées de ces tribunaux — saisies immobilières, licitations et liquidations judiciaires confondues.
| Tribunal | Prochaine audience | Biens au calendrier |
|---|---|---|
| Tribunal judiciaire de Nantes | 02/10/2026 | 4 |
| Tribunal judiciaire de Saint-Nazaire | 02/10/2026 | 2 |
Seul un avocat peut porter les enchères à l'audience. Saisie, licitation, liquidation : comprendre les trois procédures →
Dernières adjudications en Loire-Atlantique
Prix réellement adjugés à l'audience — le rapport entre mise à prix et prix final donne la tension d'enchère locale.
| Bien | Commune | Audience | Mise à prix | Adjugé | ×MAP |
|---|---|---|---|---|---|
| Appartement | Nantes | 03/04/2026 | 50 000 € | 112 000 € | ×2,2 |
| Appartement 20 m² | Carquefou | 03/04/2026 | 13 000 € | 28 000 € | ×2,2 |
| Appartement 28 m² | Nantes | 20/03/2026 | 27 000 € | 77 000 € | ×2,9 |
| Appartement 139 m² | Nantes (Loire-Atlantique) | 14/01/2026 | 670 000 € | 505 000 € | ×0,8 |
| Appartement 17 m² | Saint-Nazaire | 28/11/2025 | 40 000 € | 48 000 € | ×1,2 |
| Appartement | Saint-Herblain | 17/10/2025 | 180 400 € | 180 400 € | ×1,0 |
| Appartement | Saint-Herblain | 11/07/2025 | 50 000 € | 164 000 € | ×3,3 |
| Appartement | Nantes | 25/04/2025 | 175 000 € | 176 000 € | ×1,0 |
Le prix affiché dans une annonce est la mise à prix, pas le prix final : c'est l'audience qui fixe le prix d'adjudication. Tous les résultats d'enchères →
Avant d'enchérir en Loire-Atlantique
Ce qu'il faut savoir avant l'audience, écrit depuis les ventes que le site suit.
Ce que MdB Scanner calcule sur chaque bien
La navigation est gratuite — l'analyse complète se débloque selon votre offre.
Acheter aux enchères judiciaires en Loire-Atlantique
Quand a lieu la prochaine vente aux enchères judiciaires en Loire-Atlantique ?
La prochaine audience annoncée est fixée au 2 octobre 2026, au tribunal judiciaire de Nantes. Les ventes sont publiées au fil des annonces légales et des cahiers des conditions de vente ; une vente peut être reportée ou retirée jusqu'à l'audience. Le calendrier complet par tribunal figure sur cette page.
Combien de biens sont actuellement en vente aux enchères en Loire-Atlantique ?
MdB Scanner recense 6 appartements, de 20 k€ à 147 k€ de mise à prix, répartis sur 2 communes. La mise à prix est le prix de départ fixé par le tribunal, souvent calé sur la créance du poursuivant : ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni le prix auquel il partira.
Peut-on acheter un bien en liquidation judiciaire en Loire-Atlantique ?
Oui. Les biens vendus à la barre du tribunal relèvent de trois procédures : la saisie immobilière (un créancier poursuit la vente du bien de son débiteur), la licitation (sortie d'indivision — succession, divorce) et la liquidation judiciaire (réalisation des actifs d'une entreprise ou d'un entrepreneur). Les trois passent par la même audience des criées du tribunal judiciaire et la même mécanique d'enchères : la procédure d'origine change le vendeur et les pièces du dossier, pas la façon d'acheter.
Faut-il un avocat pour enchérir en Loire-Atlantique ?
Oui, et c'est la règle qui surprend le plus : vous ne portez pas vos enchères vous-même. Seul un avocat inscrit au barreau du tribunal judiciaire où se tient la vente peut le faire, sur votre mandat. Il faut lui remettre avant l'audience une garantie — chèque de banque ou caution bancaire irrévocable de 10 % de la mise à prix, avec un minimum de 3 000 € — restituée si vous n'êtes pas déclaré adjudicataire.
La mise à prix est-elle le prix de vente ?
Non — et l'écart est large. Sur les 61 ventes en Loire-Atlantique dont le prix d'adjudication est connu, le marteau tombe à ×2,7 la mise à prix en médiane quand celle-ci est moins de 30 000 € (13 ventes), et à ×1,8 quand elle est 80 000 – 150 000 € (15 ventes). Plus la mise à prix est haute, plus elle est proche de la valeur du bien : appliquer un coefficient moyen à toutes les ventes n'a aucun sens. Le détail tranche par tranche est publié sur la page résultats d'enchères.
À combien sont parties les dernières ventes en Loire-Atlantique ?
Les prix réellement adjugés sont publiés sur cette page, sous « Dernières adjudications ». La plus récente : appartement à Nantes, adjugé 112 000 € pour une mise à prix de 50 000 € le 3 avril 2026. Dans les dix jours qui suivent, un tiers peut encore surenchérir d'au moins 10 % : le prix constaté peut être relancé une fois.
Où consulter le cahier des conditions de vente ?
Le cahier des conditions de vente (CCV) est déposé au greffe du tribunal judiciaire où se tient la vente, et consultable gratuitement sur place ; l'avocat poursuivant en délivre copie. C'est la pièce qui porte tout ce qui engage l'acheteur : état d'occupation, charges de copropriété dues, servitudes, procédure de surenchère et frais mis à sa charge. Quand nous l'avons lu, la fiche du dossier en cite les passages, avec la page.