À LA VERRIÈRE (78320) - 4 avenue des Noés Dans un ensemble immobilier dénommé "DOMAINE DES NOES" , composé de cinq bâtiments collectifs à usage d'habitation et de commerces, figurant au cadastre Section AA n°62, Lieudit "Le Bois de l'Etang" pour 51a et 58 ca. Lot n°41 : Au rez-de-chaussée du bâtiment C, un APPARTEMENT de 74,86 m 2 n°C01 de quatre pièces composé d'une entrée et couloir, un salon/séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un wc. UNE TERRASSE - JARDIN Et les 183/10000 èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. Lot n°111 : Au bâtiment P, UN STATIONNEMENT SEMI-COUVERT n°47. Et les 5 /10000 èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. LES BIENS SONT OCCUPÉS
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Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- C GES C
- Loyer de marché
- 14.79 €/m² (12.81–17.08)
- Rendement brut / MAP
- 26.6 % · ~1107 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- 4 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 131 m)
- Desserte limitée aux bus — pas de métro/RER/tram à moins de 800 m
- Zone d'activités dense — 5 sites ICPE recensés dans 1 km
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Pièces, audience & calendrier
Documents clés
- PV SL-PVD du 16 12 2025- occu-0001.pdf
- AFFICHE KB-Affichette vente-0003.pdf
- CCV SL-CCV compressé-0002.pdf
Pages référence
Audience & interlocuteurs
- Audience
- 16/09/2026 · J−32
- Visite
- Non communiquée — à demander à l’avocat
- Tribunal
-
TJ Versailles
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-
Maître Marion Cordier
Sillard - Cordier et Associés
01 39 20 15 75
Calendrier procédural
Audience 16/09/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 16/09/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Yvelines
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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