Un appartement : de 31,45 m², dans le bâtiment C, au rez-de-chaussée, dans le dégagement I prolongeant à gauche le hall d'entrée, 2ème porte à gauche, comprenant : dégagement, séjour ouvrant sur un jardinet, chambre avec placard, cuisine, salle de bains avec wc Cave Occupé
Un appartement
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Quels sont les problèmes du dossier ?
Impacts financiers d’un côté, confirmations juridiques et actions avocat de l’autre.
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Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireDéfendre la sortie
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Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- D GES B
- Loyer de marché
- 15.85 €/m² (13.47–18.66)
- Rendement brut / MAP
- 9.5 % · ~498 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSMGares / arrêts en projet à proximité (3)
- 460 m Mantes Station · RER E à l'Ouest à Mantes-la-Jolie
- 1133 m Mantes-la-Jolie · TCSP Mantes-la-Jolie/Gare du Mantois
- 1153 m Mantes-la-Jolie · RER E à l'Ouest à Mantes-la-Jolie
- Train / RER Mantes Station à 456 m (desserte structurante)
- Future Mantes Station à 460 m (RER E à l'Ouest à Mantes-la-Jolie) — plus-value à terme
- 11 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 209 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Zone d'activités dense — 13 sites ICPE recensés dans 1 km
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Audience & interlocuteurs
- Audience
- 09/09/2026 · J−25
- Visite
- Non communiquée — à demander à l’avocat
- Tribunal
-
TJ Versailles
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-
Maître Carine Tarlet
Hadengue et Associés
07 84 07 96 82
Calendrier procédural
Audience 09/09/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 09/09/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Yvelines
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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