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Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
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Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- E GES B
- Loyer de marché
- 16.15 €/m² (12.11–21.52)
- Rendement brut / MAP
- 9.8 % · ~1144 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- 2 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 439 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
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Pièces, audience & calendrier
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Pages référence
Audience & interlocuteurs
- Audience
- 02/10/2026 · J−48
- Visite
- Non communiquée — à demander à l’avocat
- Tribunal
-
TJ Saint-Nazaire
Voir le plan d’accès - Avocat
-
SCP Roy - Brétécher - Anezo
02 40 22 52 26
Calendrier procédural
Audience 02/10/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 02/10/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Loire-Atlantique
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