MAISON À USAGE D’HABITATION construite en retrait de parcelle sur un terrain situé à proximité de la rivière Oise, construite en briques sur sous sol total, couverture monopente en tuiles, menuiseries vétustes, comprenant : entrée séjour, salle d’eau, WC, cuisine, une chambre, bureau, chauffage au gaz naturel, petites dépendances, assainissement collectif. Maison occupée par un des indivisaires. Cadastre : section AC n°91
Une maison à usage d’habitation — résultat d'adjudication
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Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
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S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireDéfendre la sortie
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Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · maison
- DPE estimé (voisinage)
- G GES G
- Loyer de marché
- 11.62 €/m² (9.35–14.45)
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- 8 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 409 m)
- DPE G dans le voisinage — interdiction de louer à terme + poste rénovation (mais levier de décote à l'achat)
- Zone d'activités dense — 6 sites ICPE recensés dans 1 km
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Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 07/10/2025 · passée
- Tribunal
-
TJ Compiègne
60200 COMPIEGNE
Voir le plan d’accès - Avocat
-
SARL BAUBE ET VALETTE
03 44 36 42 00
Calendrier procédural
Audience 07/10/2025- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 07/10/2025
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
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