Immeubles aux enchères judiciaires dans les Côtes-d'Armor (22)4 immeubles · prochaine vente le 06/10/2026
Ces ventes relèvent de trois procédures — saisie immobilière, licitation ou liquidation judiciaire : comprendre les différences.Chaque fiche réunit les pièces disponibles, les caractéristiques du bien et les références de marché DVF ; selon le dossier, l'analyse ajoute budget travaux, scénarios et lecture juridique.La mise à prix est un prix de départ de la procédure : le prix final est fixé à l'audience.Filtrer ces ventes dans l'outil complet.
Vente sur adjudication des actifs immobiliers dependant d’une liquidation judiciaire
Un ancien cabinet dentaire vide depuis le 24 mars 2024, dont aucune surface intérieure n'a été mesurée : avant de parler prix, il faut savoir ce que la mairie de Tréguier y autorise.
Une maison d'habitation et deux parcelles au lieudit Kerlan à Tréveneuc
Licitation entre héritiers : l'article 22 du cahier écarte la purge de plein droit des hypothèques, et aucun état hypothécaire n'est joint.
Une parcelle de terre agricole • Tréveneuc
Un certificat d'urbanisme du 9 avril 2026 classe la parcelle en zone agricole Littoral quand la fiche l'affiche constructible : c'est la pièce qui tranche, et elle n'est pas jointe.
Une parcelle de terre agricole • Plouha
Le certificat d'urbanisme du 28 janvier 2026 classe la parcelle en zone A : cette friche n'est pas un terrain à bâtir, et aucune pièce du dossier ne dit ce que vaut la terre elle-même.
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S'inscrire 30 jours · sans engagementProchaines audiences dans les Côtes-d'Armor
Les ventes de ce périmètre passent par l'audience des criées de ces tribunaux — saisies immobilières, licitations et liquidations judiciaires confondues.
| Tribunal | Prochaine audience | Biens au calendrier |
|---|---|---|
| TJ Saint-Brieuc | 06/10/2026 | 4 |
Seul un avocat peut porter les enchères à l'audience. Saisie, licitation, liquidation : comprendre les trois procédures →
Avant d'enchérir dans les Côtes-d'Armor
Ce qu'il faut savoir avant l'audience, écrit depuis les ventes que le site suit.
Ce que MdB Scanner calcule sur chaque bien
La navigation est gratuite — l'analyse complète se débloque selon votre offre.
Acheter aux enchères judiciaires dans les Côtes-d'Armor
Quand a lieu la prochaine vente aux enchères judiciaires dans les Côtes-d'Armor ?
La prochaine audience annoncée est fixée au 6 octobre 2026, au TJ Saint-Brieuc. Les ventes sont publiées au fil des annonces légales et des cahiers des conditions de vente ; une vente peut être reportée ou retirée jusqu'à l'audience. Le calendrier complet par tribunal figure sur cette page.
Combien de biens sont actuellement en vente aux enchères dans les Côtes-d'Armor ?
MdB Scanner recense 4 immeubles, de 1 k€ à 250 k€ de mise à prix. La mise à prix est le prix de départ fixé par le tribunal, souvent calé sur la créance du poursuivant : ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni le prix auquel il partira.
Peut-on acheter un bien en liquidation judiciaire dans les Côtes-d'Armor ?
Oui. Les biens vendus à la barre du tribunal relèvent de trois procédures : la saisie immobilière (un créancier poursuit la vente du bien de son débiteur), la licitation (sortie d'indivision — succession, divorce) et la liquidation judiciaire (réalisation des actifs d'une entreprise ou d'un entrepreneur). Les trois passent par la même audience des criées du tribunal judiciaire et la même mécanique d'enchères : la procédure d'origine change le vendeur et les pièces du dossier, pas la façon d'acheter.
Faut-il un avocat pour enchérir dans les Côtes-d'Armor ?
Oui, et c'est la règle qui surprend le plus : vous ne portez pas vos enchères vous-même. Seul un avocat inscrit au barreau du tribunal judiciaire où se tient la vente peut le faire, sur votre mandat. Il faut lui remettre avant l'audience une garantie — chèque de banque ou caution bancaire irrévocable de 10 % de la mise à prix, avec un minimum de 3 000 € — restituée si vous n'êtes pas déclaré adjudicataire.
La mise à prix est-elle le prix de vente ?
Non — et l'écart est large. Sur les 4 972 ventes en France dont le prix d'adjudication est connu, le marteau tombe à ×3,3 la mise à prix en médiane quand celle-ci est moins de 30 000 € (1201 ventes), et à ×1,1 quand elle est 300 000 € et plus (446 ventes). Plus la mise à prix est haute, plus elle est proche de la valeur du bien : appliquer un coefficient moyen à toutes les ventes n'a aucun sens. Le détail tranche par tranche est publié sur la page résultats d'enchères.
Où consulter le cahier des conditions de vente ?
Le cahier des conditions de vente (CCV) est déposé au greffe du tribunal judiciaire où se tient la vente, et consultable gratuitement sur place ; l'avocat poursuivant en délivre copie. C'est la pièce qui porte tout ce qui engage l'acheteur : état d'occupation, charges de copropriété dues, servitudes, procédure de surenchère et frais mis à sa charge. Quand nous l'avons lu, la fiche du dossier en cite les passages, avec la page.