Un local commercial — résultat d'adjudication291, rue des Chênes

Riaillé

Tribunal judiciaire de Nantes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 38 000 €

vs mise à prix ×3,8 MAP 10 k€

Audience 18/10/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 23 ventes · 2023–2026

Sur les 23 locaux commerciaux vendus en France avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,6 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,6 et ×4,7. Périmètre national : trop peu de ventes connues dans ce département pour un chiffre local.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 10 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché — Estimation indisponible — surface du bien non publiée

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un local commercial : anciennement à usage de charcuterie industrielle, comprenant : espace accueil, bureau, deux vestiaires, deux wc, cuisine, divers locaux Inoccupé

Occupation Bien libre