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Maison de 95 m² à Saint-Mard — résultat d'adjudication16, rue du Moutiers

77230 Saint-Mard
94,89 m² 5 pièces
Tribunal judiciaire de Meaux
Dossier archivé · audience du 02/04/2026
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 162 000 €
vs mise à prix ×2,0 MAP 80 k€
Prix au m² 1707 €
Audience 02/04/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 81 maisons de 47 à 142 m² vendues dans le code postal 77230 entre septembre et décembre 2025, 75 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 39 ventes · 2023–2026

Sur les 39 maisons vendues en Seine-et-Marne avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,3 et ×2,7.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 80 000 € · 843 €/m² Pas de faculté de baisse prévue
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 299 109 € · 3152 €/m² Estimation DVF · 95 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

Sur la commune de SAINT- MARD (77230) 16 rue du Moutiers,Cadastrés section B n° 2.596, lieudit « 16 A rue du moutier » pour 84ca et n°2.597, lieudit « rue du moutier » pour 08ca.Le tout ayant droit à la cour commune cadastrée section B n°1.324, lieudit « 16 rue du Moutiers » pour 03a 20ca.UNEMAISONde94,89 m²élevée partiellement sur cave et comprenant :- Au rez-de-chaussée : entrée, salle de séjour, cuisine ouverte, WC, salle de bain avec WC- À l’étage : trois chambres,- Grenier aménagé au-dessus- À l’extérieur : TERRASSELes lieux sontinoccupés

Occupation Bien libre
09
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