Un appartement et une cave — résultat d'adjudication6 B allée de la Tuilerie

60180 Nogent-sur-Oise

Tribunal judiciaire de Senlis

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 5 500 €

vs mise à prix ×1,1 MAP 5 k€

Audience 13/02/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 747 ventes · 2022–2026

Sur les 747 appartements vendus en France avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×3,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,3 et ×6,2. Périmètre national : trop peu de ventes connues dans ce département pour un chiffre local.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 5 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 99 000 € · médiane comparables 159 ventes appartement (82 k€–118 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

6 B allée de la Tuilerie Résidence La Commanderie 60180 Nogent-sur-Oise Lot n° 727: UN APPARTEMENT sis au bâtiment G, au premier étage, escalier G2, comprenant 4 pièces au titre des parties privatives, Et les 2373 tantièmes des parties communes rattachés au lot. Lot n° 787: UNE CAVE située au sous-sol du bâtiment G, escalier G2, portant le n° 7 Et les 13 tantièmes des parties communes rattachés au lot. Les lieux sont inoccupés. Cadastre: section AE n° 393, 394 et 396 Référence greffe: 23/01762

Occupation Bien libre