Un appartement T1 — résultat d'adjudication1 Mail Simone de Beauvoir

94800 Villejuif

1 pièce

Tribunal judiciaire de Béziers

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 40 000 €

vs mise à prix ×1,6 MAP 25 k€

Audience 05/03/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 68 ventes · 2023–2026

Sur les 68 appartements vendus en Val-de-Marne avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×4,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,4 et ×6,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 25 200 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 235 000 € · médiane comparables 708 ventes appartement (182 k€–310 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

1 Mail Simone de Beauvoir Un ensemble immobilier à usage de Résidence hôtelière, comprenant : 2e lot: UN APPARTEMENT T1 (Lot n°70) Référence greffe : 22/00047

Occupation À vérifier