Une maison à usage d'habitation : de 181,60 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, buanderie, deux chambres, salle d'eau, wc, chaufferie 1er étage : cuisine, séjour, deux chambres, salle d'eau, wc Combles au-dessus Terrasse, jardin Occupée
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Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireDéfendre la sortie
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Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · maison
- DPE estimé (voisinage)
- B GES A
- Loyer de marché
- 9.54 €/m² (7.03–12.95)
- Rendement brut / MAP
- 29.5 % · ~1732 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- 1 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 445 m)
- Revente peu liquide — comparables DVF clairsemés dans la zone
- Zone d'activités dense — 7 sites ICPE recensés dans 1 km
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Pièces, audience & calendrier
Documents clés
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Pages référence
- Licitor licitor.com/…/109471.html
Audience & interlocuteurs
- Audience
- 15/09/2026 · J−31
- Visite
- Non communiquée — à demander à l’avocat
- Tribunal
-
TJ Bourg-en-Bresse
Voir le plan d’accès - Avocat
-
Maître Jacques Bernasconi
Bernasconi - Rozet - Monnet-Suety - Forest
04 74 45 69 23
Calendrier procédural
Audience 15/09/2026- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 15/09/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Ain
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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