Un appartement — résultat d'adjudication9 avenue Jean Jaurès (Bât. B)

93310 Le Pré-Saint-Gervais

28 m²

Tribunal judiciaire de Bobigny

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 122 000 €

vs mise à prix ×2,4 MAP 52 k€

Prix au m² 4357 €

Audience 02/04/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 45 appartements de 14 à 42 m² vendus dans le code postal 93310 entre mai et décembre 2025, 43 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 211 ventes · 2023–2026

Sur les 211 appartements vendus en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×2,9.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 51 700 € · 1846 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 175 412 € · 6265 €/m² Estimation DVF · 28 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

9 avenue Jean Jaurès (Bât. B) 93310 Le Pré-Saint-Gervais APPARTEMENT de 28 m² au 1er étage: entrée,salle de bain avec WC, pièce principale, chambre, cuisine.

Occupation occupe