Une maison d’habitation — résultat d'adjudication3 rue de Courcelles

60000 Goincourt

54,5 m² terrain 893 m²

Tribunal judiciaire de Beauvais

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 127 000 €

vs mise à prix ×8,5 MAP 15 k€

Prix au m² 2330 €

Audience 10/04/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 45 maisons de 27 à 82 m² vendues dans le code postal 60000 entre septembre et décembre 2025, 23 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 153 ventes · 2023–2026

Sur les 153 maisons vendues en France avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×3,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,0 et ×5,1. Périmètre national : trop peu de ventes connues dans ce département pour un chiffre local.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 15 000 € · 275 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 127 556 € · 2340 €/m² Estimation DVF · 54 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

UNE MAISON D’HABITATION, élevée sur sous-sol, comprenant : – Sous-sol : dégagement, couloir, 4 pièces aménagées, WC, cuisine située sous la terrasse du pavillon donnant accès à un grand garage. – Rez-de-chaussée : entrée avec dégagement, placard, cuisine, WC, salle de douche, une chambre, séjour avec placard. Surface habitable : 54,50 m² Le bien est actuellement libre d’occupation. Cadastre : section AD numéro 38

Occupation Bien libre