Un appartement — résultat d'adjudication65, av. du Président Wilson 15, av. Gabriel Péri

93100 Montreuil

131,26 m²

Tribunal judiciaire de Paris

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 585 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 580 k€

Prix au m² 4457 €

Audience 24/09/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 32 appartements de 66 à 197 m² vendus dans le code postal 93100 entre novembre et décembre 2025, 20 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 18 ventes · 2023–2026

Sur les 18 biens vendus en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix de 300 000 € et plus dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,0 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,3. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 580 000 € · 4419 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 729 806 € · 5560 €/m² Estimation DVF · 131 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement en duplex de 131,26 m² situé au 65, avenue du Président Wilson à Montreuil, comprenant au 4ème étage un séjour, un dégagement, trois chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains avec WC et un balcon, et au 5ème étage un séjour/cuisine, un bureau, un WC et une terrasse, complété par une cave au 1er sous-sol (n° 3 et 4) et un box au 2ème sous-sol (n° 17 et 18).

Occupation Bien libre