Une maison d'habitation — résultat d'adjudication15 cours RaoultVENTE AUX ENCHERES PUBLIQUESD’une MAISON

77400 Lagny-sur-Marne

Tribunal judiciaire de Meaux

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 357 000 €

vs mise à prix ×2,4 MAP 147 k€

Audience 04/06/2026

Ce résultat, replacé dans son marché 39 ventes · 2023–2026

Sur les 39 maisons vendues en Seine-et-Marne avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,3 et ×2,7.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 147 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 374 035 € · médiane comparables 536 ventes maison (310 k€–473 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Cabinet de Maître Fabrice NORETAvocat à MEAUX (S&M), 15 cours Raoult VENTE AUX ENCHERES PUBLIQUESD’une MAISON D’HABITATIONsise à LAGNY SUR MARNE (77400), 47 quai de la Gourdine.LE JEUDI 4 JUIN 2026 à 10 heures.En l’audience des ventes immobilières du Juge de l’Exécution du Tribunal Judiciaire de Meaux, au Palais de Justice de Meaux.A la requête de :CREDIT LOGEMENT, société anonyme au capital de 1.259.850.270 €, inscrite RCS PARIS B 302 493 275 dont le siège social est à PARIS 3ème, 50 boulevard de Sébastopol.Ayant pour avocat Maître Fabrice NORET, demeurant à MEAUX, 15 cours Raoult.DESIGNATIONUne maison d’habitation sise à LAGNY SUR MARNE (S&M), 47 quai de la Gourdine, comprenant :- rez de chaussée divisé en : entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, W.C., garage attenant ;- premier étage divisé en : palier desservant deux chambres, salle de bains ;- dans les combles : pièce en cours de réalisation- également au premier étage, mais accessible par un escalier carrelé jouxtant le garage, divisé en : palier, W.C., cuisine équipée, deux chambres, salle d’eau ;et sous combles : une chambre.Terrasse couverte, abri de jardin, châlet et carport pouvant accueillir quatre véhicules. Puits dans le jardin.Accès à la Marne par un ponton.Le tout cadastré sur la commune de LAGNY SUR MARNE, section AO n° 27 pour 8 a 35 ca, section AO n° 72 pour 1 a 38 ca et section AO n° 74 pour 4 a 80 ca.Avec sur la commune de MONTEVRAIN, droit de passage sur la parcelle cadastrée section A n° 5, lieudit « Le Bras Saint Père », pour 2 a 24 ca.OCCUPATIONLes biens immobiliers sus-désignés sont meublés.

Occupation À vérifier