Surface issue des annonces sources (Enchères Publiques, Vench). En cas de divergence, les pièces du dossier (PV descriptif, mesurage) prévalent.
Plusieurs terrains nusImp. du Bois Plante
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Décider en quelques minutes
Le dossier est-il intéressant ?
Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.
Mise à prix publiée par l'annonce d'origine (Enchères Publiques).Ouvrir Enchères Publiques
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Deux terrains nus situés à Salins (77) : une parcelle cadastrée section B n°519 (lieudit Salins) d'une surface de 607 m², et une seconde parcelle cadastrée section B n°1177 (lieudit Impasse du Bois planté) d'une surface de 2 241 m². La superficie totale de l'ensemble s'élève à 2 848 m².
Prix d’adjudication non communiqué à ce jour.
Sécuriser l’opération
Quels sont les problèmes du dossier ?
Les points relevés dans les pièces, leur impact financier et les confirmations juridiques à mener avec l’avocat.
Le détail, point par point
5 points relevés dans les pièces, aucun ne remet en cause la décision d’enchérir. Ouvrir une ligne pour le constat, sa source et l’action.
Construire l’enchère
Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Combien puis-je enchérir, selon la revente visée ?
Une ligne = un scénario de revente. Cliquer sur une ligne pour ajuster ses hypothèses.
| Scénario | Travauxestimé | Prix de reventeau m² | Plafond marteau max pour la marge cible | Délaià la revente |
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Achat-revente rapide
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Rénovation moyenne + revente rapide
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Rénovation + portage
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Location nue
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Revêtements (sols / peintures)
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Menuiseries int. / finitions
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Sécurisation / serrurerie
Défendre la sortie
Quel est l’état du marché ?
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
Inscription gratuiteValeur foncière du terrain (DVF terrain à bâtir) — Prix au m² du terrain à bâtir local (comparables DVF) et valeur foncière estimée de la parcelle.
Inscription gratuite~ 1 644 €/ m²
- Nature du marché
- Rural / hors marché urbain · terrain
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSMParcelle à vérifier : les pièces du dossier citent B 519, la parcelle relevée sous l’adresse est 0B1167. Les 151 m² ci-dessus décrivent cette dernière — ils ne valent pas comme surface du terrain vendu.
Arriver prêt
Ai-je les pièces et les échéances nécessaires pour l’audience ?
Documents, preuves, passif à contrôler, interlocuteurs et calendrier procédural au même endroit.
Pièces, audience & calendrier
Documents clés
Aucun document collecté.
Annonce d'origine Enchères Publiques · Vench
Calendrier procédural
Audience passée- Visite 22/05/2026 · 12:00
- Consignation chèque de banque remis à votre avocat, la veille au plus tard — plus tôt si le cahier des conditions de vente l'exige 03/06/2026
- Audience 04/06/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication à l'issue du délai de surenchère
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Seine-et-Marne
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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Terrain · terrain 2472 m² Quincy-Voisins (77) Mise à prix 120 000 € Audience 1 Oct -
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Maison · 213 m² Couilly-Pont-aux-Dames (77) Mise à prix 160 000 € Audience 1 Oct -
Appartement · 15 m² Meaux (77) Mise à prix 30 000 € Audience 1 Oct -
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Maison · 125 m² Orly-sur-Morin (77) Mise à prix 70 000 € Audience 1 Oct