Une propriété — résultat d'adjudicationGrande Rue n° 13

77118 Bazoches-lès-Bray

564 m² de terrain

Tribunal judiciaire de Melun

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 91 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 90 k€

Audience 04/09/2025

Ce résultat, replacé dans son marché 39 ventes · 2023–2026

Sur les 39 maisons vendues en Seine-et-Marne avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,3 et ×2,7.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 90 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 256 500 € · médiane comparables 1858 ventes local industriel. commercial ou assimilé (150 k€–509 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

à l’angle de la rue de l’Auditoire 77118 Bazoches-lès-Bray UNE PROPRIÉTÉ, comprenant : Côté Grande Rue : Au Rdc : ancienne boutique, bureau, cuisine, salle à manger, 2 chambres et autre pièce (salle de bains). Au 1er étage : 3 chambres, grenier et cabinet de toilettes. Derrière et dans la cour (ouvrant sur la rue de l’Auditoire) : une grange avec cave dessous, ancien abattoir et local de laboratoire. Cadastre : section F n° 128

Occupation À vérifier