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Une maison — résultat d'adjudication3 rue des Sureaux

77460 Souppes-sur-Loing
109,27 m² terrain 533 m²
Tribunal judiciaire de Fontainebleau
Dossier archivé · audience du 09/09/2025
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 131 000 €
vs mise à prix ×1,7 MAP 76 k€
Prix au m² 1199 €
Audience 09/09/2025

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 75 maisons de 55 à 164 m² vendues dans le code postal 77460 entre décembre 2023 et novembre 2025, 61 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 41 ventes · 2023–2026

Sur les 41 maisons vendues en Seine-et-Marne avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,7 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,2 et ×2,3.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 76 000 € · 696 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 182 117 € · 1667 €/m² Estimation DVF · 109 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

77460 Souppes-sur-Loing Comprenant au Rd C : entrée, séjour, cuisine, dégagement, placard, salle de bains, WC, une chambre avec salle d’eau, garage À l’étage : palier, quatre chambres Jardin 1/11ème indivis avec tous les propriétaires du lotissement susvisé, des parcelles sises même commune, cadastrées section ZD, lieudit « Les Trous Blancs », savoir numéro 275 pour 06a 88ca, numéro 277 pour 01a 86ca.

Occupation occupe
09
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