Surface issue des annonces sources (Enchères Publiques, Licitor, Vench). En cas de divergence, les pièces du dossier (PV descriptif, mesurage) prévalent.
Un petit ensemble immobilier8, rue d'en Haut
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Décider en quelques minutes
Le dossier est-il intéressant ?
Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.
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Un petit ensemble immobilier : comprenant Une maison en fond de cour , comprenant : véranda, wc, salle d'eau, combles, séjour, cuisine, chambre Des dépendances Une seconde maison, face à la maison principale , comprenant : au rez-de-chaussée : entrée, wc, bureau, bibliothèque à l'étage : palier/dégagement, chambre, grenier Jardin Occupé
Prix d’adjudication non communiqué à ce jour.
Sécuriser l’opération
Quels sont les problèmes du dossier ?
Les points relevés dans les pièces, leur impact financier et les confirmations juridiques à mener avec l’avocat.
À lever avant d’enchérir
1 point qui engage la décision — impact chiffré quand il l’est, action à mener, pièce qui l’établit.
Le détail, point par point
8 points relevés dans les pièces, aucun ne remet en cause la décision d’enchérir. Ouvrir une ligne pour le constat, sa source et l’action.
Construire l’enchère
Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Combien puis-je enchérir, selon la revente visée ?
Une ligne = un scénario de revente. Cliquer sur une ligne pour ajuster ses hypothèses.
| Scénario | Travauxestimé | Prix de reventeau m² | Plafond marteau max pour la marge cible | Délaià la revente |
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Achat-revente rapide
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Rénovation moyenne + revente rapide
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Rénovation + portage
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Location nue
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Revêtements (sols / peintures)
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Menuiseries int. / finitions
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Débarras / encombrement
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Sécurisation / serrurerie
Défendre la sortie
Quel est l’état du marché ?
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
Inscription gratuite~ 1 420 €/ m²
- Nature du marché
- Indéterminé · Un petit ensemble immobilier
- Liquidité à la revente
- Élevée · 360 ventes comparables récentes
- DPE estimé (voisinage)
- G GES G
- Loyer de marché
- 13,4 €/m² (11,11–16,26)
Lecture du quartier
Éducation nat. · OSMSurface de la parcelle cadastrale (IGN). Croisée au zonage PLU, elle indique le potentiel de division ou de détachement.
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- DPE G dans le voisinage — interdiction de louer à terme + poste rénovation (mais levier de décote à l'achat)
Arriver prêt
Ai-je les pièces et les échéances nécessaires pour l’audience ?
Documents, preuves, passif à contrôler, interlocuteurs et calendrier procédural au même endroit.
Pièces, audience & calendrier
Documents clés
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Calendrier procédural
Audience passée- Visite 22/04/2026 · 05:00
- Consignation chèque de banque remis à votre avocat, la veille au plus tard — plus tôt si le cahier des conditions de vente l'exige 12/05/2026
- Audience 13/05/2026
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication à l'issue du délai de surenchère
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Oise
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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Maison à Thiescourt Thiescourt (60) Mise à prix 150 000 € Audience 6 Oct -
Maison · 201 m² Compiègne (60) Mise à prix 285 000 € Audience 6 Oct -
Maison · 96 m² Larbroye (60) Mise à prix 58 000 € Audience 6 Oct -
Maison · 137 m² Rully (60) Mise à prix 60 000 € Audience 13 Oct -
Local commercial à Compiègne (Oise) Compiègne (Oise) (60) Mise à prix 50 000 € Audience 15 Oct -
Maison · terrain 4770 m² Lamorlaye (60) Mise à prix 600 000 € Audience 10 Nov