Une maison de ville — résultat d'adjudication52, rue de la Paroisse

77300 Fontainebleau

35,97 m² terrain 32 m²

Tribunal judiciaire de Fontainebleau

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 141 000 €

vs mise à prix ×7,0 MAP 20 k€

Prix au m² 3920 €

Audience 10/10/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 14 ventes · 2023–2026

Sur les 14 maisons vendues en Seine-et-Marne avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×3,7 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,1 et ×5,5.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 20 000 € · 556 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 276 741 € · 7694 €/m² Estimation DVF · 36 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

52, rue de la Paroisse Lieudit "50, rue de la Paroisse" UNE MAISON DE VILLE, comprenant : – Au rez-de-chaussée : salle principal avec coin cuisine, WC. – A l’étage : une chambre, salle de bains avec WC. Surface habitable : 35,97 m². LES BIENS SONT OCCUPÉS. Cadastre : section AH n° 104

Occupation occupe