Un local — résultat d'adjudication16, rue Gabriel Péri 6, rue Colette Audry

93310 Le Pré-Saint-Gervais

72,13 m²

Tribunal judiciaire de Bobigny

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 165 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 157 k€

Prix au m² 2288 €

Audience 24/10/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 58 ventes · 2023–2026

Sur les 58 biens vendus en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,5. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 157 300 € · 2181 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché — Estimation indisponible — pas de comparable DVF pour ce bien (voir l'analyse marché)

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

8 à 16 rue Gabriel Péri 6 rue Colette Audry - lieudit "8 rue Gabriel Péri" 93310 Le Pré-Saint-Gervais – LOT N° 219: UN LOCAL portant N° 4 à usage d’activités, de profession libérale, artisanale ou commerciale situé dans le bâtiment UN-DEUX, au rez-de-chaussée,avec accès direct sur la voie nouvelle, comprenant: 1 salle d’attente, 3 bureaux sur la gauche, 2 bureaux sur la droite,WC, 1 bureau au fond. Le tout d’une superficie privative de 72,13m² – LOT N° 155: UN EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT de voiture, portant le n°16, au 1er sous-sol, cage 1à 4.

Occupation occupe