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Une maison d’habitation — résultat d'adjudication9 allée du Châteauneuf

77166 Evry-Grégy-sur-Yerre
117,46 m² terrain 583 m²
Tribunal judiciaire de Melun
Dossier archivé · audience du 02/05/2024
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 240 000 €
vs mise à prix ×2,8 MAP 87 k€
Prix au m² 2043 €
Audience 02/05/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 79 maisons de 59 à 176 m² vendues dans le code postal 77166 entre juillet 2024 et décembre 2025, 67 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 39 ventes · 2023–2026

Sur les 39 maisons vendues en Seine-et-Marne avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,3 et ×2,7.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 87 000 € · 741 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 368 667 € · 3139 €/m² Estimation DVF · 117 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

9 allée du Châteauneuf 77166 Evry-Grégy-sur-Yerre UNE MAISON D’HABITATION de 117,46 m² Formant le lot n° 51 du lotissement « Domaine des Marquis» comprenant : – Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon/séjour, cuisine, dégagement, wc, bureau, salle d’eau. A l’étage : palier, 3 chambres dont 1 avec placard, salle de bain, wc. Au sous-sol : palier, chaufferie, 2 pièces, garage. Terrasse. Cabanon. Jardin clos LES LIEUX SONT OCCUPÉS. Cadastre : Section F n°s 449 – 530 – 531 – 447 – 448. Section ZO n°s 164 – 165 – 305 – 313 – 283 – 290 – 295 – 284 – 309 – 318 – 273 – 301 – 161 – 162 – 163

Occupation occupe
09
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