MdB Scanner L'intelligence marché pour marchands de biens
Se connecter S'inscrire

Une maison d’habitation — résultat d'adjudication14, rue Albert et Fériaud

77220 Tournan-en-Brie
134,76 m² terrain 291 m²
Tribunal judiciaire de Melun
Dossier archivé · audience du 02/05/2024
Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente
Adjugé 270 000 €
vs mise à prix ×1,8 MAP 150 k€
Prix au m² 2004 €
Audience 02/05/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 77 maisons de 67 à 202 m² vendues dans le code postal 77220 entre juin et décembre 2025, 69 se sont vendues plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 18 ventes · 2023–2026

Sur les 18 maisons vendues en Seine-et-Marne avec une mise à prix de 150 000 à 300 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×0,6 et ×1,3.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 150 000 € · 1113 €/m²
Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits
Valeur marché 417 089 € · 3095 €/m² Estimation DVF · 135 m² × prix €/m² du secteur
Le bien en un coup d’œil
Désignation · d’après l’annonce

14, rue Albert et Fériaud Lieudit "09 boulevard Isaac Pereire" 77220 Tournan-en-Brie UNE MAISON D’HABITATION d’une surface habitable de 134,76 m² divisée en trois logements distincts soit : – Au rez-de-chaussée : Parties communes : Entrée. Logement A : Pièce principale avec cuisine ouverte, salle de bains, WC et bureau. – A l’étage : Parties communes : Dégagement. Logement n° 02 : Pièce principale, salle d’eau, combles. Logement n° 03 : Pièce principale, salle d’eau, chambre. Cadastre : section AC n° 166

Occupation occupe
09
Dossiers voisins

Autres opportunités en Seine-et-Marne

Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.