Neuf parkings — résultat d'adjudication16, rue de l'Yonne

77130 Montereau-Fault-Yonne

Tribunal judiciaire de Fontainebleau

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 60 500 €

vs mise à prix ×4,5 MAP 14 k€

Audience 11/06/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 46 ventes · 2023–2026

Sur les 46 biens vendus en Seine-et-Marne avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×4,2 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,0 et ×5,4. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 13 500 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — données insuffisantes

Valeur marché 126 000 € Revente à la découpe · 9 × 14 000 €/place (14 ventes DVF de la commune)

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

11, boulevard de la République 77130 Montereau-Fault-Yonne – Lot 534 : Box n° 1 – Lot 540 : Box n° 7 – Lot 541 : Place de parking n° 8 – Lot 554 : Box n° 21 – Lot 555 : Box n° 22 – Lot 556 : Box n° 23 – Lot 565 : Box n° 32 – Lot 575 : Place de parking double n° 42 – Lot 576 : Place de parking double n° 43 Cadastre : section AZ n° 181 et n° 241

Occupation À vérifier