3, rue Arthur et Albert Desjardins Lot 3 : composé d’un APPARTEMENT et d’une PLACE DE PARKING : lots 10, 116 et 117.
Un appartement et une place de parking — résultat d'adjudication
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Le dossier est-il intéressant ?
Verdict, plafond au marteau et faits décisifs pour savoir si ce dossier mérite d’être poursuivi.
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Quels sont les problèmes du dossier ?
Impacts financiers d’un côté, confirmations juridiques et actions avocat de l’autre.
Registre de risques détaillé — Sévérité, impact chiffré et action concrète pour chaque risque du dossier.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireConstruire l’enchère
Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
Comparer les stratégies de sortie, ajuster leurs hypothèses et définir celle qui pilote la décision.
Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaireDéfendre la sortie
Quel est l’état du marché ?
Valeur de revente, liquidité, comparables et demande locale pour éprouver le scénario retenu.
Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- C GES A
- Loyer de marché
- 12.85 €/m² (10.6–15.58)
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- Train / RER Beauvais à 640 m (desserte structurante)
- 15 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 309 m)
- Zone d'activités dense — 5 sites ICPE recensés dans 1 km
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Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 10/07/2024 · passée
- Tribunal
-
TJ Beauvais
60000 BEAUVAIS
Voir le plan d’accès - Avocat
-
Maître Elodie DEVRAIGNE
SELARL L.E.A.D AVOCATS
03 65 97 10 04
Calendrier procédural
Audience 10/07/2024- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 10/07/2024
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Oise
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