Un appartement — résultat d'adjudication27 bis, av. Pasteur

93290 Tremblay-en-France

Tribunal judiciaire de Bobigny

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 76 000 €

vs mise à prix ×1,3 MAP 60 k€

Audience 02/09/2025

Ce résultat, replacé dans son marché 211 ventes · 2023–2026

Sur les 211 appartements vendus en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×2,9.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 60 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 163 000 € · médiane comparables 225 ventes appartement (133 k€–199 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

27 bis, avenue Pasteur affecté au 27 bis C avenue Pasteur 93290 Tremblay-en-France UN APPARTEMENT au 1er étage comprenant : entrée, pièce à vivre avec coin cuisine aménagé et équipé, séjour, 2 chambres, salle d’eau, wc. Accès par l’av. Pasteur. Eau – Électricité – Égout -Chauffage individuel. LE BIEN EST OCCUPE

Occupation occupe