Un bâtiment commercial — résultat d'adjudication42 bis, route de Montargis

77460 Souppes-sur-Loing

238,1 m²

Tribunal judiciaire de Fontainebleau

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 131 000 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 130 k€

Prix au m² 550 €

Audience 14/10/2025

Ce résultat, replacé dans son marché 51 ventes · 2023–2026

Sur les 51 biens vendus en Seine-et-Marne avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,8 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×2,7. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 130 000 € · 546 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 511 413 € · 2148 €/m² Estimation DVF · 238 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

42 bis, route de Montargis lieu-dit le Saule Pouilleux 77460 Souppes-sur-Loing Un bâtiment commercial de plain-pied de 238,10 m2 composé : – un local commercial comprenant : une entrée, sanitaires, dégagement, rois bureaux, atelier – une habitation comprenant : une entrée, chambre, séjour, cuisine, salle d’eau ; Occupation : les lieux sont occupés. Cadastre : Section AO n° 106, Section AO n° 344

Occupation occupe