48/50 rue Victor Renelle – Lot numéro 254 : Dans le bâtiment B, au rez-de-chaussée, porte gauche dans le couloir commun, UN APPARTEMENT de type « 4 pièces » comprenant une entrée, une salle de séjour, trois chambres, une cuisine, une salle de bain, un w.-c., une penderie et un dégagement. Superficie (Loi Carrez) : 74,35 m² Et les 888/97.603ème des parties communes générales de l’immeuble. – Lot numéro 308 : Au sous-sol, UNE CAVE portant le numéro 5. Et les 3/97.603ème des parties communes générales de l’immeuble. Observation : Ces lots ont fait l’objet d’un procès-verbal de constat dressé le 2 juillet 2024 par Maître BOULARD, Commissaire de Justice à DRANCY (93). • Les lieux sont occupés Cadastre : section T numéros de plan 315 et 317 Référence greffe : 24/08711
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Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- E GES E
- Loyer de marché
- 18.98 €/m² (14.84–24.28)
- Rendement brut / MAP
- 56.4 % · ~1411 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSM- Tram Stains la Cerisaie à 629 m (desserte structurante)
- 15 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 95 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Voisinage industriel classé Seveso à proximité (détail dans l'onglet Risques)
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Repères de la vente
Audience passée- Audience
- 21/10/2025 · passée
- Tribunal
-
TJ Bobigny
93000 BOBIGNY
Voir le plan d’accès - Avocat
-
Maître Bertrand CAHN
AARPI CAHN CHABANNE
01 48 34 14 40
Calendrier procédural
Audience 21/10/2025- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 21/10/2025
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
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