De 76,02 m² (hors balcon). Au 3ème étage, porte à gauche, comprenant entrée, séjour avec coin – cuisine, 3 chambres, couloir, salle de bain avec w.-c., salle de douche, placards et balcon. Avec un BOX et un EMPLACEMENT de stationnement
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Le dossier est-il intéressant ?
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Comment créer la valeur et jusqu’où enchérir ?
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Scénarios chiffrés & marge nette — Comparatif des stratégies de sortie, plafond d'enchère et marge nette par scénario.
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Quartier, marché & liquidité
Comparables DVF & valeur de revente — Transactions comparables, bande €/m² du secteur et estimation de revente.
S'inscrire 1 mois VIP offert · sans carte bancaire- Nature du marché
- Résidentiel · appartement
- DPE estimé (voisinage)
- C GES C
- Loyer de marché
- 18.16 €/m² (14.08–23.42)
- Rendement brut / MAP
- 33.1 % · ~1381 €/mois
Lecture du quartier
IDFM · Éducation nat. · OSMGares / arrêts en projet à proximité (10)
- 134 m Mairie d'Aubervilliers · ligne 12 à Mairie d'Aubervilliers
- 224 m Mairie d'Aubervilliers · ligne 15 - est - phase 1
- 603 m Aimé Césaire · ligne 12 à Mairie d'Aubervilliers
- 932 m Lycée de la Plaine · T8 à Rosa Parks
- 998 m Campus Condorcet · T8 à Rosa Parks
- 1217 m Front Populaire · ligne 12 à Mairie d'Aubervilliers
- 1218 m Front Populaire · T8 à Rosa Parks
- 1245 m Stade de France · ligne 15 - est - phase 1
- 1286 m Pressensé (mesures conservatoires) · T8 à Rosa Parks
- 1372 m Place des Droits de l'Homme · T8 à Rosa Parks
- Métro Mairie d'Aubervilliers à 138 m (desserte structurante)
- Future Mairie d'Aubervilliers à 134 m (ligne 12 à Mairie d'Aubervilliers) — plus-value à terme
- 15 établissement·s scolaire·s dans 800 m (au plus près 110 m)
- Marché de revente liquide — nombreuses ventes comparables récentes
- Zone d'activités dense — 91 sites ICPE recensés dans 1 km
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Audience passée- Audience
- 04/11/2025 · passée
- Tribunal
-
TJ Bobigny
93000 BOBIGNY
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Maître Alain CIEOL
01 48 30 11 11
Calendrier procédural
Audience 04/11/2025- Consignation — 8 jours avant audience
- Audience 04/11/2025
- Surenchère + 10 jours
- Adjudication —
- Solde du prix 60 jours max
Autres opportunités en Seine-Saint-Denis
Des ventes distinctes du dossier consulté, actuellement ouvertes aux enchères.
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