Un bâtiment — résultat d'adjudication10, rue Douy Delcupe

93100 Montreuil

3 pièces

Tribunal judiciaire de Bobigny

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 1 127 000 €

vs mise à prix ×8,7 MAP 130 k€

Audience 18/11/2025

Ce résultat, replacé dans son marché 55 ventes · 2023–2026

Sur les 55 appartements vendus en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,0 et ×1,6.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 130 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 266 000 € · médiane comparables 1963 ventes appartement (198 k€–389 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un bâtiment : comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, un local commercial avec atelier et bureau, un atelier , un wc en demi-palier Au 1er étage : trois pièces, un logement composé d'une première pièce avec coin-cuisine, deux chambres, une salle de bains avec wc Au 2ème étage : cuisine, dressing, salle de bains avec wc, chambre, un logement composé de trois pièces dont une chambre, wc Une cave : en sous-sol, divisée en plusieurs pièces Cadastré section BL n°120

Occupation À vérifier