Une maison d'habitation — résultat d'adjudicationLieudit Court d'Argent 386 Court d'Argent

33330 Saint-Sulpice-de-Faleyrens

18 889 m² de terrain

Tribunal judiciaire de Libourne

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 117 000 €

vs mise à prix ×1,8 MAP 65 k€

Audience 06/01/2023

Ce résultat, replacé dans son marché 30 ventes · 2023–2026

Sur les 30 maisons vendues en Gironde avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,1 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,2 et ×3,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 65 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 296 500 € · médiane comparables 27422 ventes maison (202 k€–414 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison d'habitation : comprenant : 1ère partie : cuisine, salon/salle à manger, wc, deux salle de bains, garage, trois chambres 2ème partie : pièce principale avec cuisine, wc, salle de bain, chambre/jardin

Occupation À vérifier