Une maison d'habitation — résultat d'adjudication1, Dupouy

Saint-Loubert

1 010 m² de terrain

Tribunal judiciaire de Bordeaux

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 135 000 €

vs mise à prix ×1,4 MAP 100 k€

Audience 22/05/2025

Ce résultat, replacé dans son marché 403 ventes · 2023–2026

Sur les 403 maisons vendues en France avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,8 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,3 et ×2,5. Périmètre national : trop peu de ventes connues dans ce département pour un chiffre local.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 100 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 174 025 € · médiane comparables 6 ventes maison (142 k€–294 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison d'habitation : comprenant : salon/salle à manger, cuisine, wc, salle de bains, quatre chambres, grange, cellier, garage-atelier, dépendance

Occupation À vérifier