Une maison à usage d'habitation — résultat d'adjudication30, rue du Maréchal Leclerc

33810 Ambès

1 pièce

Tribunal judiciaire de Bordeaux

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 149 600 €

vs mise à prix ×1,0 MAP 150 k€

Audience 16/10/2025

Ce résultat, replacé dans son marché 31 ventes · 2023–2026

Sur les 31 maisons vendues en Gironde avec une mise à prix de 80 000 à 150 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,3 et ×2,7.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 149 600 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 296 500 € · médiane comparables 27422 ventes maison (202 k€–414 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Une maison à usage d'habitation : sur deux niveaux, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger, séjour, cellier, wc À l'étage : palier, chambre, salle d'eau avec wc, cuisine, palier avec deux chambres, une pièce, salle d'eau avec wc Garage attenant et second garage, petit appartement Atelier au fond du jardin Occupée

Occupation occupe