Un appartement — résultat d'adjudication5, rue du Président Pompidou

93440 Dugny

70,69 m² 3 pièces

Tribunal judiciaire de Bobigny

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 160 000 €

vs mise à prix ×2,8 MAP 57 k€

Prix au m² 2263 €

Audience 03/02/2026

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 93 appartements de 35 à 106 m² vendus dans le code postal 93440 entre décembre 2024 et décembre 2025, 84 se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 211 ventes · 2023–2026

Sur les 211 appartements vendus en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×2,9.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 56 800 € · 804 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 268 797 € · 3802 €/m² Estimation DVF · 71 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : d'une superficie privative Loi Carrez de 70,69 m² outre surface au sol du balcon de 3,71 m², de type 3 P + A06 dans le bâtiment unique, au 4ème étage, comprenant selon procès-verbal de description dressé par Maître Robillard, Commissaire de Justice associé à Rosny-sous-Bois (93), en date du 29/01/2020 : entrée / couloir de distribution avec un placard, wc, cuisine, salon donnant accès à un balcon , trois chambres dont une avec placard, dégagement (couloir nuit), salle de bains Et les 226/10.000èmes des parties communes générales Lot n°76 Un parking : dans le bâtiment unique, au sous-sol Et les 12/10.000èmes des parties communes générales Lot n°26 Dans un ensemble immobilier en copropriété cadastré section G n°52, lieudit "7 avenue du Général de Gaulle" pour 11a et 50ca et section G n°54 lieudit "5 rue du Président Georges Pompidou" pour 4a et 74ca Lieux occupés

Occupation occupe