Un appartement — résultat d'adjudication15, rue Yves Kartel

44100 Nantes

Tribunal judiciaire de Nantes

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 86 000 €

vs mise à prix ×2,1 MAP 40 k€

Audience 18/10/2024

Ce résultat, replacé dans son marché 33 ventes · 2023–2026

Sur les 33 biens vendus en Loire-Atlantique avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×1,9 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,3 et ×2,6. Tous types de biens confondus : trop peu de ventes connues pour ce type dans ce département.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 40 000 €

Plafond d'enchère · cible 12 % — surface du bien non publiée

Valeur marché 165 500 € · médiane comparables 8552 ventes appartement (120 k€–235 k€) · surface à confirmer

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

Un appartement : bâtiment D, au 10ème étage, comprenant : cuisine aménagée, séjour avec loggia, deux chambres, salle de bains, wc Cave au 1er étage Place de parking Inoccupé

Occupation Bien libre