Une chambre avec kitchenette et salle de bains — résultat d'adjudication39, boulevard de Lagny

77600 Bussy-Saint-Georges

20,47 m²

Tribunal judiciaire de Meaux

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 32 000 €

vs mise à prix ×2,1 MAP 15 k€

Prix au m² 1563 €

Audience 05/03/2026

Ce résultat, replacé dans son marché 24 ventes · 2023–2026

Sur les 24 appartements vendus en Seine-et-Marne avec une mise à prix sous 30 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×4,5 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×2,7 et ×6,0.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 15 000 € · 733 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 85 029 € · 4154 €/m² Estimation DVF · 20 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

39, boulevard de Lagny 77600 Bussy-Saint-Georges CHAMBRE AVEC KITCHENETTE ET SALLE DE BAINS (lot n° 33) à usage de résidence hôtelière Superficie 20,47 m2 – DPE : D Cadastre : section AH n° 85

Occupation À vérifier