Un appartement — résultat d'adjudication8, esplanade Chantilly Bâtiment Aubepine

93110 Rosny-sous-Bois

62,89 m²

Tribunal judiciaire de Bobigny

Bilan — incertain

Vente terminée

À quel prix ce bien est-il parti ?

Le prix auquel l’enchère est tombée, face aux ventes du quartier et aux autres enchères comparables.

Résultat de la vente

Adjugé 138 000 €

vs mise à prix ×2,3 MAP 60 k€

Prix au m² 2194 €

Audience 03/09/2024

Ce prix face aux ventes du quartier

Sur les 83 appartements de 31 à 94 m² vendus dans le code postal 93110 entre septembre et décembre 2025, tous se sont vendus plus cher au mètre carré que cette enchère.

Chaque vente, avec son prix au m², sa surface et sa date : le détail est réservé aux inscrits. Créer un compte gratuit

Ce résultat, replacé dans son marché 211 ventes · 2023–2026

Sur les 211 appartements vendus en Seine-Saint-Denis avec une mise à prix de 30 000 à 80 000 € dont nous connaissons le prix d'adjudication, le marteau est tombé à ×2,3 la mise à prix en médiane. La moitié centrale des ventes se situe entre ×1,5 et ×2,9.

Ce n'est ni une estimation de la valeur du bien, ni une prévision du prix de cette vente : c'est la concurrence constatée à l'audience sur des biens comparables, à niveau de mise à prix comparable — le coefficient chute quand la mise à prix monte, d'où la tranche. Un dossier peut partir à la mise à prix comme au triple : l'état du bien, l'occupation et le nombre d'enchérisseurs présents décident.

Mise à prix (MAP) 60 000 € · 954 €/m²

Plafond d'enchère · cible 12 % Réservé aux inscrits

Valeur marché 231 955 € · 3688 €/m² Estimation DVF · 63 m² × prix €/m² du secteur

Le bien en un coup d’œil

Désignation · d’après l’annonce

6 Allée des Tilleuls 93110 Rosny-sous-Bois – LOT N°48: bât A, entrée 3, 3° ét. porte n°2001, APPARTEMENT (62,89 m²) comprenant : entrée, salon-séjour (38,46 m²) avec coin cuisine (4,89 m²) chambre (10,79 m²) salle de bains avec WC (5,29 m²) et les 117/10000èmes des parties communes. – LOT N°132 : CAVE n° 61 et les 2/10000èmes des parties communes – LOT N°165: EMPLACEMENT PARKING COUVERT n° 226 et les 9/10000èmes des parties communes. Cadastre : section T n°290 Référence greffe : 23/09382

Occupation occupe